针对清洁部分
我自己本人有一间小房出租，有报税，
请代管公司负责管理。
房客入住前都有请清洁公司做大清，我记得是3000，
第一次出租前由我自行负担。
代管公司会全面拍照，并告知房客物品状况(现场清点)，
基本上就有点像跟租车公司租车一样，只是物件不同。
合约也有注明要恢复原状，不过签约前就有告知房客，
离开他们只需带走私人物品，房子一样找清洁公司大清(跟之前同等级)，
金额有发票收据给他们(清洁公司直接出)，
实报实销由押金中扣抵，剩下押金全数退还。
基本上房客目前都还OK，我提供全套家电但非全新，
因此折旧故障都由我负责维修，目前也没有遇到故意损坏的。
你的房东要收清洁费我觉得还好，前提是你入住前他也有同样找人清洁，
但是6000太多，金额不合理，而且事后才说也很不OK。
最多你自己接洽清洁公司，实报实销。
他押金不退就去报警，或根国税局检举，
这种会乱开口的大部分都没有再乖乖报税。
※ 引述《ven90115 (伊莉)》之铭言：
: 手机排版请见谅
: 有po在rent_exp，但这边人比较多所以来这边发文询问看看，若违反版规会自删
: 我去年在新北市租了一间套房
: 去年12/1退房。
: 12/1当天我们退房的时候有扫地拖地过，厕所的水渍也有依照房东要求清洁洗刷，都清点
: 双方都确认ok后，她说过一个礼拜会把押金退给我们。(她当时说要等一周，因为她有3间
: 套房是水电绑一起算，要等水电费帐单出来才能结清)
: 但是她押金拖了很久都一直不还，一下说还没算或是她在忙等等的。到昨天1/10才把水电
: 费结算出来，她却突然又要跟我们收取6000元清洁费。
: https://i.imgur.com/qYh31GQ.jpg
: https://i.imgur.com/uMmgfD9.jpg
: https://i.imgur.com/ay6pKw0.jpg
: 房东:其实我把房子交给你们时,房子相当干净。
: 但是你们交给我时,并没有像当初一样。
: 所以我必须收清洁费6000元
: 因为我要请清洁公司扫
: 不然我无法再租给别人。
: 之后我直接打电话跟她表示6000这个价钱有点高，她说她自己找的清洁人员就是4小时600
: 0,后来吵了一下才同意我自己找清洁公司，但她还是要收取4小时1000监督费..
: 我自己上网查询一下清洁4小时是2000初左右，所以如果这个情况我还要再多付3000多。
: 因为我跟我室友都离开台北了，觉得如果又发起诉讼要跑到台北会很麻烦就想说自行找清
: 洁公司处理。
: 因为12/1当天退房的时候傻傻的没有用白纸黑字纪录好退押金的问题，只有房东口头说隔
: 周会汇款，现在她咬定说当时就觉得房间不够干净..。
: 想请问有什么比较合适的方法解决或管道吗?感谢各位