※ 引述《ueyfn (又)》之铭言：
: 9月将开始读在职专班，因为预估下课时间晚
: 决定在学校附近租屋
: 因为是人生中第一次租屋
: （也是家中第一个外出租屋的）
: 五月多开始看租屋网，看着懵懵懂懂
: 今天终于决定和房东约时间看个房子
: 妈妈说问房东可不可以九月再开始租
: 才发现这么早看会出现空窗期很难租@@
: 想问问有租屋经验的各位，
: 租屋大约多早前会去和房东看房子、签约？
: 而像是在外地又花几天实地走访呢？
五年租屋浅资历路过，我前后换过三间房子，我租屋的区域是在桃园跟新北。
学校附近租屋的话，其实房型就那几种，事前看好喜欢的房型，然后一两天内密集看完就
可以决定了
另外要建议几点的是，如果你学校附近的房子是专供学生租屋，那会有以下几个特征与要
注意的地方：
1、契约通常签12个月
一般契约都是签12个月，没有在绕过寒暑假的，除非你愿意每个暑假都搬东西回家再搬过
来（这样可以省约两个半月房租）
2、最佳寻屋期是三到六月
也就是毕业季，你现在去看屋稍嫌晚，但应该还有一些不错的房子
等开学前去就太晚了，只会剩下大众房型（不差不好，价钱可能稍高），或是有问题的房
子（热门学校附近的话比较不会遇到有问题的房子）
但是你现在去看房，也一定是最晚八月就要开始缴房租，没有那种让你九月才开始租的，
这部分就看你决定
3、新生不要签太长的租约
一般的房屋租赁契约都是一年一签，但学区附近经常会有“第一年房租八千，第二年起七
千五”的这种契约，希望你一次租到毕业，房东也省事
但是建议新生最好不要签长约，因为首先好房子一定在四到六月就被租走（提前找房仲排
队，或是学长姐传学弟妹）
再来就是有些学校位于市区，周遭环境比较复杂，你其实不能确定租屋的细节状况
另外就是有些超值房区，你在网络上查不到或看不出来，要进学校跟同学、学长聊天之后
，才会知道哪里有超值房区
综合以上，跟你现在情况
我建议你现在先加入大学FB社团，边浏览资讯然后在学校社团问问看，排几个顺位
1、超值房型（通常现在租不到）
2、还不错的房型（碰运气）
3、各方面一般，但是房数众多，可以九月再租
然后八九月去租2、3类型的，契约写到明年七月，明年毕业季的时候去排1的房子，然后
就可以一次租到毕业了（不知道你要唸几年）
这边建议契约多写一个月是方便搬家，因为别人的契约通常是写到6/30，你也写6/30的话
等于要一天搬家
学区很难让你多待几天，因为别人可能从学校宿舍搬出来赶着要住进去....
如果房东不愿意的话，就只能写到6/30，那你自己搬家的时候要注意时程安排
或是这房子你住的满意的话也可以续约，只是你下次续约就要缴七八月的房租了:D
非学区租屋的话时程上安排弹性很多，因为不用配合学校行事历，如果你有车的话可以考
虑稍微租远一点点的房子（开车15～20分钟的），选择会多一点
但我个人经验是学区房子通常比较干净划算，设备虽阳春但是该有的都有，不用另外置办
非学区可能就比较极端，要嘛很阳春什么头没有，不然就是布置的满温馨，价格也较高
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以上经验供你参考:D