Re: [讨论] 租屋何时开始看房子?

楼主: medama ( )   2017-07-08 02:18:19
※ 引述《ueyfn (又)》之铭言:
: 9月将开始读在职专班,因为预估下课时间晚
: 决定在学校附近租屋
: 因为是人生中第一次租屋
: (也是家中第一个外出租屋的)
: 五月多开始看租屋网,看着懵懵懂懂
: 今天终于决定和房东约时间看个房子
: 妈妈说问房东可不可以九月再开始租
: 才发现这么早看会出现空窗期很难租@@
: 想问问有租屋经验的各位,
: 租屋大约多早前会去和房东看房子、签约?
: 而像是在外地又花几天实地走访呢?
看你是读地方型学校或是都市型学校
地方型学校的话 外地上班族租客不多
学生通常在期中考后看房 期末考前签约
等前一批学生搬走/毕业后就入住(通常是在暑假开始的那周)
所以你现在去找的话 刚好可以捡别人挑剩的
专租学生的房东通常不会接受9月开始租(除非他到了8月中还租不出去)
如果你是读都市型学校的话
外地上班族租客多 相较之下 比较不会有上述的情形发生
你可以现在开始上网看房子 了解当地行情
开学前一个月开始密集看房 确定OK就可以签约了
好的房子顶多给你凹一周左右的搬家时间
一直都租不出去的比较会同意先帮你保留
所以到时有找到满意的就先租了 提早租半个月也无妨
作者: ueyfn (又)   2017-07-08 02:27:00
嗯...地区型跟都市型的差别是热闹程度吗?像是台大、师大这种市区为都市型,宜兰大学为地区型?
作者: cargo (Vince)   2017-07-08 02:28:00
应该是吧
作者: evelyneliu (爱维尼)   2017-07-08 02:28:00
台大师大这边都超快租走 附近很多学校啊~
作者: ueyfn (又)   2017-07-08 02:31:00
我的学校大概是都市型吧(竹教),近学区&园区,但想把距离缩在学校附近(停车方便)所以应该跟学生一起租,早早看好了!
作者: yesapple (悠而不闲)   2017-07-08 06:17:00
大一大多住学校,外宿都捡学长姐剩的,期末学长姐搬走,刚好可以把行李从旧宿舍搬进去,缴的房租其实是保管费,我们学校附近大多签一年,算十一个月的房租

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