楼主:
blackeva (blackeva)
2015-08-02 17:17:44大家午安大家好
上个月我家大楼电梯墙面被刮掉一层皮
过几天看公告才知道是因为三楼换家具
没有做好保护导致的
大楼公告说三楼自行估价是5000元
因此他们必须支出5000元的五成
也就是2500元
但管理员找厂商估价结果是8000元
8000元扣掉原先三楼估价的5成2500元
剩下的5500元要其他住户平分
(一楼不算)
但有住户认为三楼应该要出8000元的五成
其他住户分摊4000元才对
就在公告上写了8000*50%
现在管理员拿着那张公告
在公告的背面画了两栏格子
有意见&没意见
每一户问有没有意见再签名和标注楼层
想问问大家到底哪个算法比较公平？
作者: linlincheng 2015-08-02 17:20:00
三楼全出吧，毕竟是他们造成的
作者:
tomatoo (茄)
2015-08-02 17:21:00有没有三楼100%的选项
作者:
alin147 (ALIN)
2015-08-02 17:21:00当然是厂商估价为准啊，不然他说自己估只要300他就只要出150...？
其他住户又没错为啥要分摊，3F不出就走法律途径解决啊
看你们配合保养维修电梯的厂商估价吧，除非可以接受三楼找到的厂商。回到内文，应该他们全出吧？
作者:
kamayer ( 没我的日子 妳别来无恙)
2015-08-02 17:24:00三楼全出最公平
作者:
lun0214 (lun)
2015-08-02 17:25:00三楼全出啊 白目要负责任
对阿 3F自己搞的自己负责阿 = =其他楼也太倒楣了吧 没事就要出钱
作者: luciferkiss (路西法) 2015-08-02 17:27:00
哪有那种弄坏东西只要出一半的道理? 3F全出吧
作者:
pandy (pandy)
2015-08-02 17:28:00三楼全出
作者:
enamor753 (enamor753)
2015-08-02 17:29:00三楼出阿 不然修好那户再刮烂不是没完没了
作者:
theNBHD (芳邻)
2015-08-02 17:30:00三楼全出+1
作者:
tihs104 (shit)
2015-08-02 17:32:00三楼全出
我也觉得是三楼全出.不过我想问原PO一个问题,因为我爸妈现在也是住大楼,其实偶而住户会有搬东西的状况,通常方式
作者:
cat1224 (王小猫)
2015-08-02 17:37:00三楼一定是觉得电梯皮不是新的不想全出
是,住户会先跟管理员告知,管理员就会帮忙把电梯扑满厚垫
作者:
raja (new life)
2015-08-02 17:38:00三楼全出吧~
作者:
Barbarianww (Barbariannnnnnnnn)
2015-08-02 17:40:00三楼全出+1
作者:
sarie (R)
2015-08-02 17:41:00呃，不是三楼该全出吗？
三楼全出+1 搬家公司不是都要保护电梯的措施吗@_@竟然弄坏了就请三楼全出或者三楼找搬家公司索赔
作者:
Maonome (小花)
2015-08-02 17:54:00三楼全出+1 他们应该愿意负责？没这么不要脸吧？他们有找人估价 应该是有想负责？
作者:
s958256 (安卓)
2015-08-02 17:58:00翻新的话 3楼出8成吧 XD
作者:
arnold3 (no)
2015-08-02 18:08:00弄坏的自己负责还圆
作者: oxor (我是一阵风) 2015-08-02 18:12:00
三楼全出
作者:
chiick (鸡暴北)
2015-08-02 18:13:00三楼全出阿 毕竟这个状况是可以事先预防
作者: judy00355 (1021) 2015-08-02 18:13:00
当然三楼自己出啊 五成是怎么算出来的??
作者: Mybook (卖布的) 2015-08-02 18:21:00
管理员 跟3楼的交情比较好?
作者: wasabia (Hsin) 2015-08-02 18:22:00
损坏者负责回复原状不是天经地义的事吗？
作者: kana0228 (有热狗就有冷猫) 2015-08-02 18:31:00
叫三楼自己估价自己出钱 谁弄坏的谁赔
作者: pig60314 (Hamsters) 2015-08-02 18:42:00
有大楼管理法，也有管委会，是有法条可询的
比例可以讨论 但因为是旧公寓旧电梯 其实本来就有维修跟折旧的问题 应该有部分比例要由管理费出不过多少比例应该可以再讨论一下
三楼全出，自己弄坏自己出啊，其他住户干嘛帮她分担其他住户还要出真的很莫名其妙
作者:
leozxc (龙骑士)
2015-08-02 18:55:00三楼 公寓大厦管理条例第10条第二项
作者:
folkblues (人有悲欢离合有用吗~科)
2015-08-02 19:26:00三楼全出修复成原本材质的价钱，要换改良材质的话多的再由其他住户摊
因为修的话一定会顺便换新啊 怎么一堆人叫三楼全出?
作者:
ccuyin (YIN)
2015-08-02 19:53:00不然叫三楼负责修复就好不用全出也是可以啊？用坏不是自己的东西就负责修好不是很正常吗？没办法修才换新啊！
作者:
azrail (MIKA)
2015-08-02 20:46:00三楼要负责修缮至原貌的全部费用，如果管委想趁机换新升级再来讨论比例
作者:
tsming (断水流大师兄)
2015-08-02 21:14:00搬家和装潢进场不是都会包电梯吗
作者:
aramaram (a Piece of Cake)
2015-08-02 21:23:003F全出 +1
作者:
domosha (假腹黑)
2015-08-02 21:39:00三楼全出啊，才不要浪费我的钱帮他善后若要升级不是应该价钱先扣掉旧的价格再大家均分吗？
作者:
wennai (纹)
2015-08-02 21:50:003楼全出，谁弄坏谁负责
作者:
ls4444 (哈利波蔡)
2015-08-02 23:08:005k是原本的材料又有折旧的概念 出五成合理
作者:
vesia (欧帕)
2015-08-02 23:34:00谁弄坏的谁付钱啊，要分也是三楼跟施工单位自己分摊
作者: ssyykkbb (sykb) 2015-08-02 23:43:00
如果本来就旧了 住户应当分摊 很新的话当然三楼全出
作者: ariesin0409 (Aries) 2015-08-02 23:46:00
三楼出5000，剩下的3000大平分吧，用坏本来就要复原，但升级是大家一起，我是这样想的
作者:
sweet128 (sweet128)
2015-08-02 23:54:003楼全出才对，他们弄坏的，为什么要大家分摊，就算要分摊，也该用8000下去算才对
作者: tatair (不再相信爱情) 2015-08-03 00:25:00
3F刮伤的应该是他们全出吧？为何还要全栋分摊？
作者:
Grant055 (張酸酸)
2015-08-03 01:47:00旧的东西，大家都有用，换新的就一起出合理
作者:
annabearc (安娜跨丢一丁公哎哟威)
2015-08-03 02:33:003楼全出 毕竟是他们造成的 我不觉得我必须要分担这个的钱耶
三楼全出啊，搬家具之前可以先铺纸板软垫之类的东西。