最近租房子好多争议，
身为房东之子又有很多租屋经验的我想分享一下我的经验。
版上有人因为房东想带人看她的房间而PO文，
这件事情以房客的角度我想没有人会喜欢，
先不管她的态度是不是有点不让我同情，
我想每个人对于自己的私领域要被陌生人看光光都会有一点抗拒，
这部分房东做得并不好。
我家的房子收回来时都会重新粉刷、请人打扫之后再带看房子，
一来是经由粉刷让房子焕然一新，
再来也是顺便检查自己的房子有没有被照顾好，
专人整理后再带看房子，要成交的机率也会比较高，
所以对于房东在租人的状态就带人去看房子我也不赞同。
不过我也遇过房东要带人看我的房间，
当然只要撒娇一下说：阿姨～我房间很乱！你等我整理好我再跟你说，
或者把能够看房的时间告诉他，没有房东会拒绝你的！
再来是房租问题。
我家的房子其实是有贷款的，每个月的房租都会拿去缴房贷，
在这个状态下如果缴款不准时，银行就会很准时的通知你，
也许你只觉得你自己很可怜都没钱了房东还跟你催房租，
可是，你有没有想过也许房东也等着你这笔钱去缴给银（ㄓㄞˋ）行（ㄓㄨˇ）？
我也曾经遇不到大厦管理人，所以一直把钱放在钱包里没缴，
直到有一天管理人受不了来我家敲门还念了我男友一顿，
当我下班后去跟他解释不是不缴而是真的都没碰上，
顺手附上三个月的房租支票，管理人也相信我并不是故意赖帐，
每次见面都会多关心两句，也会跟我聊很多他以前遇到的故事，
即使真的有又忘记交租金的时候，他也不曾再对我动怒。
押金
我曾经租到一个很不喜欢的房间，当时还没准备住进去，
因为房东的房子很多，我先暂住在一个即将租出去的房间里，
不过我还是继续找房子，结果找到一个公寓，价钱还比房间便宜，
我那时候对那两间房子的评价是：
又老又臭又丑还浑身臭虫的老头 对上 年轻干净帅气还身体香香的小伙子
所以我抱着即使原本的房子押金拿不回来也要搬过去的信念去跟房东谈，
也许是房东太有钱不在乎那一点点押金，也或许是被我诚恳的态度说服，
他租给我的那个房间价钱很便宜之外，连押金都退给我了！
说了这么多不是要炫耀我多幸运遇到多好的房东，
而是我发现在面对这种事情不是谁比较大声就赢了，
是要先把自己的态度调整到不是要吵架的气燄，
这样所有的对话才会有意义，而彼此才能获得最大的利益。
以上！谢谢收看