※ 引述《qwe20040418 (QQS)》之铭言：
: 标题: Re: [讨论] 想买房子真是条不归路
: 时间: Sun Jun 8 11:01:07 2014
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: 说要打房没这么简单
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: 台湾现在的问题就是有过多的资金投入房地产
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: 连现在gdp都靠房产在撑
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: 如果真的打下来 经济会怎样真的不敢想像
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GDP是个很奇妙的东西
如果政府不要考量GDP这个数字的计算方式
单纯的做对社会有帮助的事情
创造就业机会 适度的扶植产业 规划完整的产业计划ㄡ..etc
那GDP的增长的确可以某种程度地反应国民生活的改善
但是 GDP如果是对政府的考试
那不能否认的这考试拥有极大的作弊机会
例如 今天政府如果跟商人勾结
从国库拿一千亿给建商 以扩大内需为名义要做一些蚊子馆
这对GDP也是有贡献的
只是对国家实际贡献是负的
不但没有比较好 反而还更糟吧
所以单纯为了GDP作出的决策
只是政治人物为了选举的算计
根本无良
至于房地产的涨跌
这的确会影响百姓的幸福感
但并不是房价崩盘会比较好
记忆犹新的2008美国房地产崩盘还记得吗?
房市的崩跌并不是只危害到有钱大户
而是会有许多决定拿毕生积蓄贷款买屋的人陷入困境
当房屋剩余价值低于贷款总额时 有的人会开始不缴纳房贷
放给他倒
然后呢? 有兴趣的去看一下2008年美国发生了什么事情吧
那炒房呢? 这对一般要买自己房子的小老百姓当然也是相当大的危害
我不认为让房市崩盘好 也不认为让房价无止境的炒作好
这种事情应该要有健全的机制
而这才是我们应该深入探究的
一昧的仇富 那一刀砍下去通常不见得真的能砍到我们要砍的人
我认为增加房屋持有成本比增加房屋交易税有用
相较于增加交易税来抑制交易
我认为反而应该要鼓励交易 让现在的大户可以把房子交易出来
增加持有成本也不应以持有多少房屋来看
但几间房以上要多课多少税 我觉得有点悲观
富人会没有人头? 不能成立法人持有房屋?
而且一户帝宝跟三间农舍 你觉得应该对三间农舍增课税金吗?
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