我家在台北市松山区有间10坪的小套房
如下:
http://generally.pixnet.net/album/set/16413694
2002年时才买250万，加停车位是350万，爸爸本来不想买
但妈妈用撒娇方式跟爸爸要求，爸爸才答应买下
这也是我第一次看到妈妈跟爸爸撒娇耶
虽然看起来很小，其实楼梯上去有两间房间，是挑高四米六楼中楼设计
昨天有仲介来，因为在我家同层楼的住户卖房子已成交了(就我家隔壁而已)
跟我们一样坪数，也是10坪，但因格局较差,全间没有窗户,照不到阳光
所以以一坪以一百二十几万成交
即便是这样也贵得离谱了= =,买主是一对新婚夫妻买下的
仲介还有顺道来我家参观，他说我家有窗户，所以一坪可以卖到一百四十几万
台北市的房价真的很贵耶,
还好爸妈帮我卡位了,早在台北市买了房子，不然还买不起
谁说小套房不好脱手??就是房价贵才变成小坪数的好卖
作者:
Prestige (面包师路非)
2014-04-21 13:13:00新婚夫妇花一千两百万买10坪小套房 怎觉得房仲在虎烂？
作者:
Prestige (面包师路非)
2014-04-21 13:14:00而且那小套房还是没有窗的
觉得房仲在唬烂+1 而且这种小套房能贷额度又很少，有那些现款除非一定要住那一区，不然会有更好的选择
作者:
luche (luche)
2014-04-21 13:20:00阿扁时代可以在台中百货公司附近买6.700万的方正小独栋
作者:
ererer 2014-04-21 13:36:00听房仲在OOXX,我门牌挂信义区,30坪四面采光,一坪都不到140
作者:
ererer 2014-04-21 13:37:00小坪数只有台北好卖,我在丰源一间小套房卡快十年,卖不掉
作者:
ererer 2014-04-21 13:38:00除非赔钱卖
真的很贵…家人最近也想在台北市买，问了两三间，10坪以上的都900万起跳…亲戚在台北的房子也价格飙涨了至少三倍！
现在的房仲很敢开…因为会买的还是会买！需要的人可能担心之后会更贵咬牙就买了也说不定…
作者: u8809048 (Alice) 2014-04-21 13:46:00
台北房价真的长得很夸张~没先卡好位的~有多少人买得起~
作者:
Anda (加油)
2014-04-21 13:46:00其实这价格是有可能的 总坪数越小 单坪越贵 况且又在松山区~又有夹层~有夹层通常又会比较贵 小夫妻住这种的很多
作者:
ssunnys (鲭鱼罐头)
2014-04-21 13:57:00乱开的价钱...还真有人信XD
作者:
moknaa (呆呆)
2014-04-21 14:05:00如果是电梯小套房有夹层,一千多万差不多喔
作者:
moknaa (呆呆)
2014-04-21 14:06:00因为一千多万在台北只剩公寓可以买
作者:
meowyih (meowyih)
2014-04-21 14:13:00不都有实价登录可以看了吗? 为啥会信房仲随口乱说呢?
作者:
nuendo (endoyuya)
2014-04-21 14:19:00虽然房仲有画唬烂之嫌 但是其实也没很夸张XD
作者: meto (meto) 2014-04-21 14:23:00
单价高抽佣多，不喊高有人降价卖~恐慌性会出现仲介失业可能
作者:
ererer 2014-04-21 14:26:00喊价和成交价是二回事,业务都会拉高让你杀
作者:
acgotaku (otaku)
2014-04-21 15:06:00不用到北市,桃园新北一堆农地,乙建地 你10年前几千坪买的
作者:
acgotaku (otaku)
2014-04-21 15:07:00脱手随便都净赚五千万起跳
作者:
NaiBooo (NaiBo)
2014-04-21 15:09:00其实有可能 我们家也有一间楼中楼套房在永康街
作者:
acgotaku (otaku)
2014-04-21 15:09:00翻起来的倍数比台北市房价恐怖太多
作者:
NaiBooo (NaiBo)
2014-04-21 15:10:00几个月前楼上卖出一间成交价一坪130
作者: www2967 (www) 2014-04-21 15:33:00
以后房价会再涨的拉 安啦~ 先恭喜你囉
作者:
raniasky (..........)
2014-04-21 15:42:00这是炫耀文吗???
作者:
zvezda (star)
2014-04-21 17:36:00绝对有涨 但房仲绝对有灌水 房仲中间转手过水加个几百万再卖的都有
作者:
loxlox (Feon)
2014-04-21 17:41:00仲介对屋主报的价钱 大多都报低不报高 所以这价钱值得参考
作者:
deerbubu (10987654321)
2014-04-21 17:53:00唉,没办法靠爸妈,目前还买不起
作者:
rimoe (．(ｪ)．)
2014-04-21 20:57:00对根本还没想卖的屋主 房仲通常是报低不报高 除非他脑袋有问题好吗....
作者:
rimoe (．(ｪ)．)
2014-04-21 20:59:00同样条件 30坪跟10坪 单价当然是小坪数比较高既然有实价登录 单价都可以自己去研究 现在房仲随便唬烂单
作者:
rimoe (．(ｪ)．)
2014-04-21 21:00:00价是做不久的
作者:
QBby (Q比先生说别人无知听者)
2014-04-21 21:50:00炫耀文+1
作者:
rudyang (rudy)
2014-04-21 21:55:00台北市区挑高到可以隔成两层的这个价格非常有可能，毕竟可利用坪数至少*1.5倍
不知道是哪一区，我家当初买400万，现在耶才涨到800万而已，你翻涨的速度好快
作者:
Stacey (好不容易)
2014-04-22 01:24:00有挑高的小套房本来单价就会比较高...
作者: peacediane (奶油培根意大利面) 2014-04-22 02:47:00
挑高四米五六的很稀有所以140是可能的...
作者: peacediane (奶油培根意大利面) 2014-04-22 02:50:00
永春站捷运共构EAT挑高四米五一坪也140
pomy 我记得我看到的是他家有11间房子耶 到底是几间?
作者: stupidjim (什么都好) 2014-04-22 10:30:00
太夸张，我不相信120万/坪，话说10坪还放浴缸..厉害