过来人来分享一下经验 房子车子我都有
小时候也跟家里人租屋住一起 现在自住
车子 除非买的是超过200W的车子
不然现在都有啥120万60期 0利率
所以这个先撇开不谈
租屋其实也没啥不好 主要是因为房子非自己的
买任何大型家具 or 装潢之前 总是要先问过屋主
当然现任何问题时 找屋主也不见得会有回应
并且要一年一签 随时要有屋主涨价或者不续租的问题
约5年前 我26岁时买房的
买屋之前想清楚自己要的是什么
自己看房子起码看了1年才下手
1.经济能力自我评估
买屋前先想清楚 一个月能负担的贷款是多少!!
勿随意听信他人 贷多一点 买更好的房子
我那时只贷款5成 每月大概要花3分之1薪水支付房贷
在看屋时就不浪费时间去看新成屋或者是高级住宅
5年前要贷9成是贷的下来 但负担不起!!
至于有人提到20年中间不能被裁员 或是发生意外之类的
这是个人风险评估 我有买保险 发生意外那笔金额刚好等于我贷款金额
让家人不用担心房子被拍卖
2.地点选择与工作衡量
我买在中和离捷运站约10分钟 在银行认定 不算有捷运站
那时不知有环状线 目前正在盖的新站 距离约150m
所以房价涨了1.5倍 是自住所以没有赚到
至于大家常会说到离工作地点太远这点
工作跟房子是自己找的 自己要有均衡点
分享一下我自己的经历
买屋时在关渡 通勤时间来回3hr
换回中和 通勤时间来回30min
换到林口 通勤时间2.5hr(开车)
换到新店 通勤时间来回20min
换工作当然是为了薪水跟通勤时间
房贷负担也从原本的薪水3分之1降到现在的5分之1
有了自己的房子后 好处多多
买家具时不用考虑太多 连装潢都有自主权
墙壁也可以画自己喜欢的图案跟颜色
冬天老四川跟鼎王没有位置时
可以买回家约朋友来家里吃
前闪光假日蛮喜欢来我家的
电视 DVD 看到开心 累了就躺沙发睡
有自己的厨房 想吃啥就自己弄啥
虽然最后因为一句我想结婚 所以分手...Orz
目前想到的只有这些 有任何问题我会尽量回^^