新新并成解约契机！ 蒋万安：待新寿消灭将启动收回程序
2025-10-10 11:07 经济日报／ 记者
胡顺惠
／台北即时报导
台北市长蒋万安上午参加市府前广场升旗活动。记者曾吉松／摄影
台北市长蒋万安上午参加市府前广场升旗活动。记者曾吉松／摄影
辉达规划进驻北士科进度卡关，台北市长蒋万安10日对此再次说明，辉达已正式请北市府
协助在市内寻找其他合适地点，目前正评估T12与松南营区等替代方案；至于T17、T18基
地，因新光人寿与新光银行“新新并”后已依法消灭，市府将依契约启动终止程序收回土
地。
蒋万安出席国庆升旗典礼时被问及辉达进驻北士科一案，他说，新寿如果要再回过头来继
续谈，辉达也表达非常清楚，只有新寿跟台北市政府解约，北市透过专案将地上权设定给
辉达。
蒋万安指出，辉达已经在评估几个替代选项，包括T12与松南营区，T12基地原本产权较复
杂，但已有地主出面整合，只剩三至四位地主仍在协调，整合情况乐观；松南营区部分，
北市府也带辉达实地勘查，邻近土地中央单位愿意协助，两块地可一并讨论，是潜力选项
。
至于辉达原本锁定的T17、T18基地，蒋万安则说，北市府立场明确，自从新光人寿与新光
银行完成“新新并”后，新寿法人即依法消灭，再加上取得T17、T18土地三年多来荒烟漫
草，没有任何开发行为，市府已于7月告知新寿，市府这边不会同意，下一步将依契约程
序启动解约并收回土地。
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新寿拿到这块地本来就是柯文哲任内的决策，契约是依都市更新与地上权规定签订的，不
是说“法人消灭”就能片面解约，蒋万安市长口口声声说要“依法终止”，却避谈契约细
节与赔偿责任，这种法律理解根本经不起检验，看起来只是想政治操作一波。
更现实的是，若市府真要收回土地，解约、诉讼、行政救济流程一层接一层，少说得拖个
五到十年，辉达是全球芯片超级大巨头，怎么可能为了台北市的拖延剧一直等？
蒋万安讲这些漂亮话，只会让人更确定他对行政和法律时程完全没概念。