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台积设厂带动 嘉义房地税收增1.7倍
04:10 2024/05/26 中国时报 吴静君
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今年前4月个人房地合一税收165亿元，创历史同期新高。六都之中，中北部增幅较为显见
，新北、台北、桃园、台中年增率皆超全国平均90％。图为新北市板桥区。（黄世麒摄）
根据财政部统计，今年前4月个人房地合一税收165亿元，创历史同期新高。六都之中，中
北部增幅较为显见，新北、台北、桃园、台中年增率皆超全国平均90％；惟值得注意的是
，受到台积电宣布兴建厂房挹注，嘉义县年增率达174.8％，居全国之冠。
前4月个人房地合一税，六都而言，中北部较为热络，其中台中市前4月税收33.5亿元，年
增率117.7％，等于是比去年倍增；其次台北市也有明显增幅，前4月约为17.2亿元，年增
率104.8％。
新北市累计税收30.3亿元，增幅达95％，桃园累计21.4亿元，增幅93.2％，增幅高于全国
平均；但是高雄市、台南市累计税收分别为21.7亿元、将近10亿元，增幅分别为62.9％与
58.8％，动能相对较弱。
值得注意的是，台积电宣布计画在嘉义科学园区设厂，嘉义县的不动产市场也出现翻天覆
地的变化，财政部资校显示，今年前4月嘉义县房地合一税收突破亿元，为1.1亿元，年增
率却达到174.8％，是22县市中涨幅最为惊人。
尽管台积电设厂议题在特定地区不动产市场点火，但是住商不动产企研室资深经理徐佳馨
表示，新青安房贷让青年人或者长者帮小孩买屋的买盘进场，造成房价维持高档现象。她
提到，原本2023年上半年房市紧缩，许多投资客态度松动愿意“降价求售”，但是随着8
月新青安政府利息补贴，投资客态度反转；让政府打房效果下降，房价更是居高不下。
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