新闻标题: 平均所得近150万！竹北稳坐全台最富宝座 豪宅却在这区
根据109年度综所税资料，新竹县竹北市平均所得高达149.5万元，稳坐全台最富宝座，这
也让竹北成为“新兴天龙国”，台湾房屋统计实价登录，去（2022）年新竹总价逾4000万
以上成屋交易中，关埔重划区重返新竹地区的豪宅一哥宝座。过去大新竹豪宅排行榜，有
很一段时间，都以竹北高铁重划区、知名建设半亩塘若山系列为首，但2022年则由关埔的
新面孔“乔立悦容”，以最高每坪65.7万元，夺得大新竹地区最高单价豪宅一哥头衔。
紧跟在后的第二、三名则都位于高铁特区内，第二名由若山系列建案三大社区包办，分别
是“若山NO.2若合山”与“若山NO.3若莳山”并列第二，以及“岱岚iLAND”居三，各以
单坪最高交易64.7万元、64.7万元、62.8万元入榜；高铁特区内的“水容”与关埔重划区
内的“富宇君鼎”，最高单价皆是61.7万元同为第四名；关埔重划区“乔立有容”、竹北
县治二期“太睿吉祥”，则以每坪60.6万元并列第五强。
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台湾房屋集团趋势中心协理江怡慧表示，以自然特色建筑打响名号的若山系列建案，一直
是新竹豪宅的天花板价，2022年由新面孔“乔立悦容”以直逼台北市每坪近66万元的单价
超车，而新竹地区最高单前五强豪宅，共有八大社区进榜，最高单价都站上6字头的实力
，足见大新竹的豪宅竞争力，以及科技新贵买盘的可观财力。
江怡慧说，新竹地区豪宅聚落以竹北高铁特区、关埔重划区为主，两地表现难分轩轾，可
说是无可匹敌的豪宅两强。一来是这些进榜的社区，位处无可取代的黄金地段；二来周边
又有景观、绿意公园、明星学区等加分条件；同时还有知名建商的品牌助攻，所以就连低
楼层的户别，房价表现亦毫不逊色。
台湾房屋新竹园区关埔直营门市店长甘坤鑫指出，科技人重视生活环境与品质，更喜好新
兴重划区的低密度生活，因此规划有致的关埔重划区，以及整座城市几乎都是新开发的竹
北市，成为科技人的居住新聚落，加上两地具交通优势，因而受到各地买盘的青睐。
事实上，由于竹北房价居高不下，使越来越多科技新贵转向邻近区域买房，形成外溢效应
，如距离竹北约8分钟车程的新埔田新重划区，享有大竹北生活圈，但相较竹北高房价，
只要3字头，减轻首购族购屋负担，另有便利的交通路网，开车约12分钟至国道双线，约
14分钟至新竹高铁站，也成为新贵喜爱购买的地区之一。
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