"lindet: 所以不明白那篇文章只领8万镁还是要在湾区的原因"
这是在指我吗？
我薪水的确很低，不要说50, 100万年薪，
甚至连硅谷贫穷线都没达到，
但是至少还是比8万镁多些，
留在湾区的原因跟大家一样，就是为了机会，学习，工作跟钱呀！
要是为了身体健康，早就搬出加州了
周末来灌水回答一下，
你说的那间房子已经卖掉下架了，
不知道是哪位乡民跑去买的，
房租最少3000指的是出租公寓的studio/1bedroom含车位,
你说的房子隔间分租是雅房或分租套房，没有这行情，
分租雅房大概1000-1500,
分租套房1500-2000,
而且这房子最多就是停两台车吧，
你租给两个人后，你自己车子要停哪，
15万年薪税后一个月大概八千多(不扣401K),
这房子月缴9330镁是绝对不够的，
你如果把一个套房跟一个雅房出租，自己住一个雅房，
那最多一个月可以拿到3500，
而且这还没算水电瓦斯网络之类的费用，
大概自己还要要月缴六千或七千美金，
扣完之后每个月大概剩一千多美金可以过生活，
这一千多美金要包含食衣行的所有开销，
车子又是一个非常大的开销，
诚心建议也是经验分享，
我在硅谷和北卡前后收了好几组房客，
有台湾人，大陆人，ABC, 也有美国白人，
里头大概有九成的人后来都在硅谷或北卡找到工作也买房，
有些是SJSU的学生，有些是在北卡医学院当医生，
身为房东，不光是日常生活的帮忙，
我也会告诉他们当地生活的情况已经如何买房跟理财，
最重要的第一件事情就是不要买车，
要坐轻轨，公共汽车，骑自行车或是走路，
这样不但省下买车跟养车的钱，
也间接控制自己花钱的能力，有车就会到处逛到处花钱，
而且现在塞车这么严重，到了也找不到停车位，
轻轨跟自行车可能还比较快到，
开始工作两三年存到头期款，
可以在圣荷西的轻轨跟火车站附近买个房，
再把其中一两间房间出租，
房贷扣完房租收入之后，自己每个月再出个一千多就可以了，
我所有的房客包括我自己都是这样走过来的，
北卡的部分，一栋single-family house 3bedroom,
大概十几到二十几万美金，
其实麦当劳打工都买得起(房间分租的前提)，
至于天龙国房子，
或许哪天发大财公司ipo,
或是股价涨十倍(还要一直都没卖)，
这样就可以在天龙国轻松买房，
或者是工作存个十年的钱遇到房价掉下来的时候，可以在天龙国买一间，
另外，硅谷最近房价掉很凶，
不但蛋白区掉了二十万起跳，
蛋黄区的天龙国也都掉了一二十万
※ 引述《lindet (好想...)》之铭言：
: : 有很大群人是237公路通勤，
: : 他们上下班通勤一趟只要二三十分钟，
: : 住的环境也不错，他们从来不认为通勤跟捷运是问题，
: : 抱歉！现在他们也要通勤两三个小时以上，
: : 同样道理可以套用在湾区所有的地方，
: : 现在想要免除通勤问题，只有一个方法，
: : 住天龙国Mountain View or Palo Alto,
: : 这样公司就在家旁边，也可以坐交通车，
: : 房价从两百万美金起跳，
: : 有些房子都喊到一两千万美金，
: : 房租最便宜三千美金起跳(一个套房大小)，
: 随便搜寻一下mountain view
: 发现距离google本部10分钟车程房子如下
: https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/295-Hans-Ave-94040/home/1351102
: 190万镁 30年贷款的话首付20% 含地税月缴约9330镁
: 三房两厅 两房可以租人(如果照你说的价格3000镁一个月)
: 这样月缴3330镁 如果再G公司上班一年15万以上的话似乎轻松买起来?
: 日后离职卖掉或许还反赚
: 不知道我的观察有什么疏漏吗?