楼主:
gothmog (胖过头)
2016-12-08 16:46:45※ [本文转录自 home-sale 看板 #1OIE0XyC ]
作者: saloonpass (圣诞大快乐) 看板: home-sale
标题: [新闻] 竹科大裁员，新竹房市亮出第一颗红灯
时间: Thu Dec 8 12:22:54 2016
竹科第3季大裁员效应浮现，台湾房屋统计，今年11月竹科人平均购屋总价大降至1,000万
元左右，只剩首购，几乎没人换屋。新竹房市已亮出第一颗红灯，如果裁员风持续扩大，
可能进一步恶化。
竹科管理局日前公布最新园区厂商雇员变化，第3季单季裁员数达611人，创近七季新高，
其中光电业裁员412人最多，较上季几近倍增，积体电路、通讯、生技等也精减达182人。
台湾房屋智库经理江怡慧表示，新竹房市和竹科景气息息相关，金融海啸期间，新竹市区
、竹北房价跌幅就比其他地区来得严重；前两年科技业景气下滑，新竹房市交易量也明显
萎缩。
她表示，这波竹科裁员风，比起之前规模并不算大，不过，房市仍出现变化。
之前竹科人有两大购屋总价，首购族购屋总价集中在1200万至1400万元之间，以小三房新
成屋为主，换屋族预算多在1500万~1800万元之间，以购买三房、3+1房或四房以上居多。
但统计11月成交情况，1500万元以上的总价产品成交期拉长，显示换屋族缩手，首购族虽
仍持续出手，但购屋总价也降至1000万元左右。
江怡慧表示，竹科人对景气动向相当敏感，有了先前无薪假、大裁员经验，园区一传出裁
员风，各种消费都会变得保守，当地房市会如何变化，端看裁员风是一波接一波，如持续
扩大，房市恐将进一步下探。
连结：http://udn.com/news/story/6/2154374
该炒的都已经炒了，套套们口袋都很深，反正不卖就不赔，影响应该不大。升个息可能会
比较有感一点
不过首购预算下滑可能真的比较有差
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-12-08 12:27:00咦？不是出口成绩很好吗？怎么竹科会大裁员呢？搞不懂
产业竞争跟调整啊 只是每次都要被带风向表现好的又不是都同一批公司
作者:
kchuan (小祥)
2015-12-08 12:33:00很明显对新竹房市不熟，现在台积赚超赚，最好是裁个600人会有影响啦......
作者:
k11k (那么......)
2015-12-08 12:35:00竹科也不是只有台积 竹科员工没有以前好赚这也是事实
作者: smiles0113 (风起的日子) 2015-12-08 12:43:00
赚钱的就那几个公司 能买的也只剩这些公司员工 。。。现在已经不是有钱大家赚的年代 总体购买力是下跌的
作者:
drmfs01 (red)
2015-12-08 12:51:00竹科景气是真的不好
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2015-12-08 13:06:00说个笑话:竹科景气不好XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2015-12-08 13:09:00no姐哥新竹大赚
作者: poeoe 2015-12-08 13:12:00
才裁多少而已? 实话就只是看坏房市不急着买
作者:
penpony (~YTChang~)
2015-12-08 13:26:00呼叫套套出来救援
作者:
dcgkii 2015-12-08 13:35:00这篇没错啊 2000以上是连看屋都没有 1200三房却是拼谁手脚快竹北新古三房不多了 大都剩四房 但首购需求持续有 扣扣买四房又太硬
作者:
sfeytj (nothing)
2015-12-08 13:46:00竹科怎么可能会裁员，都是裁些被淘汰的产业只是现在的新人薪水确实没以前好
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-12-08 14:26:00竹北怎么可能跌~全台湾有钱人最密集的地方之一~
太小看台北了 竹北绝对不是有钱人的密集地.....y
作者:
polk1023 (polk1023)
2015-12-08 15:25:00不过就员工是能多有钱呀
作者: yukiinsummer (夏季雪痕) 2016-12-08 17:01:00
看上面推文以为平行世界
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-12-08 17:02:00房版当然房仲多 以为竹科至少都百万年薪 意外吗？
作者:
cka 2016-12-08 17:11:00新竹那边还是没跌很多...最近朋友找新竹房子不怎样的房子都租好贵稍微好的 结果都在加油站旁边
作者:
Fukker (小强)
2016-12-08 17:12:00新竹超过800,不如买新店
作者: csii5566 2016-12-08 17:13:00
2008那时是一堆炒房的被裁了才崩盘der 这次好像还没
作者:
Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)
2016-12-08 17:18:00500收
作者: SkyFee (迷你天天) 2016-12-08 17:19:00
新竹已经没人要买了
作者:
bla (暱称一共要八个字)
2016-12-08 17:21:00600个人也叫大裁员吗？@@
作者:
schizophrena (ä½ å¾ˆè¨˜è€…ä½ å¾ˆè…¦æ®˜)
2016-12-08 17:22:00其实都是不急着买 房仲的朋友说 每个来都跩个二五八就一副 你不是没业绩吗? 500收的样子很明显就是叫你出来 看看逛逛那种居多
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2016-12-08 17:26:00
那么贵谁要买...大家有钱的时代已经消逝了= =
关埔今年根本没有新案 勉强就世纪鑫城市区的案子本来就不是园区的买的
作者:
Qcloud (Direction)
2016-12-08 17:36:00新竹的房价还可以撑很久
作者:
Eric0605 (我还有点饿)
2016-12-08 17:50:00台鸡联发科没裁员都不会跌啦
作者:
RTA (爱文文)
2016-12-08 18:11:00光电业本来就买不起了，去新竹只是陪人家当分母降低平均收入而已
作者:
madd (............)
2016-12-08 18:20:00蛮同意楼上RTA的
作者:
fewen (费雯)
2016-12-08 18:34:00新闻只讲一半带风向，不敢提竹科员工总数增加5000
作者:
xajx (aj)
2016-12-08 18:51:00这篇真的很刻意带风向XD
作者:
wj1009 (wj1009)
2016-12-08 19:11:00重点不是杂鱼公司，那些员工本来就买不起光台积，Mmp这些工程师就够撑了
鬼扯 竹北房价稳的很 甚至小涨 会买房的Level根本没影响到 真正撑起房价的不是这些人好吗
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2016-12-08 19:49:00帮朋友问 预算1400以下 跪球跌价物件 成交 跌价的10%当谢不要保咖咖 丰昌可接受 新竹市 竹北 但不要旧市区不要离电塔 高架 嫌恶设施 1公里以外
作者:
horb (猴柏)
2016-12-08 19:57:00竹北房价真的有点抖 空屋有点多
作者:
dos1019 (.....)
2016-12-08 20:00:00裁的都没买房啦
作者: forcex (嘿! 汤姆) 2016-12-08 20:27:00
崩个三成再来嘴!!!
作者: ilovenynyny 2016-12-08 20:30:00
他是要大家赶进卖，他才可以低价进场XDD
作者:
Edaw (Wade)
2016-12-08 20:57:00新竹哪是烂地方 明明就有全台最好吃的麦当劳
竹北空屋真的多y说竹北房价没掉的 应该是有房在竹北XDD
台积+MmNR总员工也不过几万人，而且一半以上可能都买了，是能有多少需求，看看关新路、慈云路和竹北盖多少，有那么多人要住？
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2016-12-08 22:15:00
亮红灯不好吗?1年前大家不是嫌房价太高,希望崩盘?
作者:
Isaac202 (公馆菸酒生)
2016-12-08 22:19:00高铁站附近新房便宜啊
作者:
blackhippo (PH6.0 微．酸民)
2016-12-08 22:30:00放个消息出来骗人入场再抬价啊..
作者: PoloHuang117 2016-12-08 22:35:00
垃圾光电拉低标准
作者:
kesa (blush)
2016-12-08 22:59:00没感觉，还是很塞
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2016-12-08 23:02:00竹市有些地方倒是反涨，竹北看能撑多久吧至于台积电，先进制程都不在新竹啊XD
关埔十年内新房应该不到20000户 入住率应该有七成 三年屋以上都是住满满的跟竹北情形不太ㄧ样竹北大坪数水岸宅已经跌不少了 不过就算4000跌到3000对大部分人应该无感
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2016-12-08 23:40:00............就一堆在10年前赚爽爽的人买的居多阿那一块打对折还嫌贵勒，根本买了就套牢
作者: catvsdog (我不能活在没有你的程式) 2016-12-08 23:49:00
传出房仲业者倒一半再叫我 急着当套军 何必呢
3～4千万的房子现在应该只有GG发哥买的起了...
作者:
Ihk (一堆事情要做)
2016-12-09 03:05:00竹科一百万年薪很多，但也买不起1200万的房。
作者:
taleb (tablet)
2016-12-09 07:47:00竹科百万年薪很多?除了大厂跟猪屎屋以外很少吧?仙境31进去要破百不知道要几年.....
作者: lujou 2016-12-09 10:46:00
卖不掉加价卖，老师有说没在听吗？
作者: DontGoHTC 2016-12-10 12:20:00
每位同事都要买房耶…
作者: yeltek 2016-12-10 17:24:00
建议早上到新手村路口看看