※ 引述《azlbf (上邪!我欲与君相知)》之铭言:
: 台湾很多人都有一个观念 "租不如买"
: 1.Global property guide 2013统计台湾的房租回报率是1.57
理工科的训练不该是看数据 不去思考真实状况
这样很容易出事 为啥么这么说
他统计的房租回报率是以哪一年度的房价 租金做基准
通常房价 租金 以当年度做基准 其实不符合实际状况
买房子很像在买股票 不是现值多少 殖利率多少 直接就算出投报率
有时候房子像股票一样会涨 涨到殖利率根本可以忽略的境界都有
现在多少1000多万的房子 15 20年前才300 400万
你这个房租回报率根本算不出来 很多早就赚回本了 还外带一间1000万房
不过我觉得要买房就买双北的
地点真的很重要
双北路网快完全体了 交通便利性屌打其他地区