※ 引述《azlbf (上邪!我欲与君相知)》之铭言：
: 台湾很多人都有一个观念 "租不如买"
: 1.Global property guide 2013统计台湾的房租回报率是1.57
理工科的训练不该是看数据 不去思考真实状况
这样很容易出事 为啥么这么说
他统计的房租回报率是以哪一年度的房价 租金做基准
通常房价 租金 以当年度做基准 其实不符合实际状况
买房子很像在买股票 不是现值多少 殖利率多少 直接就算出投报率
有时候房子像股票一样会涨 涨到殖利率根本可以忽略的境界都有
现在多少1000多万的房子 15 20年前才300 400万
你这个房租回报率根本算不出来 很多早就赚回本了 还外带一间1000万房
不过我觉得要买房就买双北的
地点真的很重要
双北路网快完全体了 交通便利性屌打其他地区
作者:
JRD (傻了~~~)
2016-02-29 12:08:00所以现在买一千万的房 要用15年后涨到三千万来算投报率?
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2016-02-29 12:27:00女友 岳父会要求你买股票才嫁吗 但房子会 房板有篇就是岳父要求房 不过有帮忙 好好精算吧 算到四十还住金山街的还真的发生在周遭 算到女友都没有
作者:
iEisen (开心过好年)
2016-02-29 12:33:00我看成岳父要求同房
在竹科上班就好好认命吧能闪 你的前辈们早闪了新竹最大的风险就是竹科竹科不倒 新竹不倒 竹科一倒 台湾跟着倒
作者:
soar625 (未来的路)
2016-02-29 13:57:00立法一人限1户，超过1户课20%税，累加台湾人多地小、炒啥房。炒房都该课重税
作者:
f204137 (Fj)
2016-02-29 14:06:00房子不会生股息 股票会
房子不会生股息 但是可以租人股票 课税 房子租人不用从检举自己的房东做起