【经济日报╱记者陈碧珠／台北报导】 2012.11.23 06:00 am
中科园区土地租金预计明年1月调涨，按规划的调涨方案，友达光电中科厂（见图）一年
将增加1.7亿元租金支出，营运成本大增。
记者宋健生／摄影
国科会对3大科学园区释出利多，拟破天荒暂缓例行性土地租金涨价措施。这次原订涨幅
最高达1.87倍，一旦缓涨，厂区土地用量大的晶圆双雄、面板双虎等都将受惠，尤其前三
季仍亏损的友达、奇美电，营业费用包袱减轻，有助本季迈向转亏为盈。
国科会是3大园区主管单位。国科会副主委贺陈弘昨（22）日证实，3大科学园区过去30年
来，每3年就会根据“平均地权条例”调整1次土地租金，今年底再度来到涨价周期，但考
量景气不佳，国科会正研拟缓涨权宜措施。
一旦国科会暂缓调涨3大园区租金，将是历来破天荒的创举。贺陈弘强调，这次是规划土
地租金“缓涨”，不是免收，也不是减收，因为3年1次的租金调整，有法令依据，不可能
不收，但会等到未来大环境改善之后再涨价。
据了解，今年底3大园区原订土地租金涨价幅度，竹科、南科都在5%以内，都在厂商预料
范围内；中科涨幅最凶，原订要涨15%以上，部分区域甚至要涨1.87倍。
业者指出，若园区土地租金确定缓涨，厂商可望将可减少租金支出，降低营业费用。以目
前3大园区涵盖积体电路、面板与太阳能等多项产业来看，不少厂商都可受惠。
尤其对前三季仍亏损的友达、奇美电等业者而言，能够省一笔费用，就是少流出一笔现金
，有助营业费用包袱减轻，本季朝转亏为盈目标迈进的体态也更轻盈。
贺陈弘指出，国科会先前已注意到中科部分区域公告地价今年涨价不少，因此原订租金也
将大幅涨价，但涨价内容除了考量公告地价波动之外，还包括公共摊提支出增加。
贺陈弘说，进驻园区的业者，土地租金占营运成本总比重很低，但尽管如此，对仍在亏钱
的厂商来说，也是一笔支出，若大幅调涨，这些亏钱的厂商一定会觉得特别痛。为了让厂
商能挺过景气低潮，因此国科会有意暂缓园区例行性土地租金涨价。
全文网址: 科学园区租金 研拟冻涨 | 科技产业 | 财经产业 | 联合新闻网
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN3/7518127.shtml#ixzz2D4FqBViW
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心得:
好穷啊 都租不起房子了