楼主:
semih (Sayginer)
2021-10-19 07:36:48https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3708291
自由时报
桃园市“地王”易主！站前肯德基歇业 居民叹：时代的眼泪
2021/10/18 23:49
〔记者魏瑾筠／桃园报导〕桃园火车站前的肯德基桃园中正餐厅，是不少学子放学后的好
去处，孰料却在昨天营业结束后悄悄歇业，让许多桃园人感叹“时代的眼泪”，引人注意
还有，其座落的商业区土地已蝉联桃园市15届“地王”宝座，也让人好奇将由谁接下。台
湾肯德基今（18日）晚间向本报证实，该分店因租约到期，营业至17日晚上11点。
桃园市政府地政局每年均于年底公告明年土地现值，其中，位在桃园区火车站前的复兴路
、中正路口，为肯德基的商业区土地，自2007年起连续15年蝉联“地王”，公告现值为每
坪148万元，长期稳坐地王宝座，如今突然歇业，让许多桃园人大叹不舍。
台湾肯德基表示，肯德基桃园中正餐厅因为租约到期，营业至10月17日晚间11点，谢谢消
费者长期以来的支持与鼓励。有关该分店开业多久？租金多少？负责台湾肯德基的媒体联
络窗口则低调没有回应。
台湾房屋集团趋势中心经理江怡慧向本报表示，桃园区中正路的1楼店面租金1坪约5000至
8000元，若像肯德基一样是1至4层楼的透天店面，1坪约3000至5000元，加上该店面又属
三角窗的黄金位置，月租金上看百万元。
江怡慧说，肯德基的房东相当神秘，根据当地行情，可以合理判断即便肯德基不再续租，
房东也不会将土地售出。至于买卖行情，江怡慧则说，若依地王对面的2楼店面地坪50坪
，开价2.4亿元，肯德基店面肯定破亿元跑不掉。
作者:
jackyown (JACKYOWN)
2021-10-20 07:38:00开始有人替房东说话了 不知道是何居心XD
能够应付房东贪婪金额的资方才恐怖吧给店员的是微薄薪资，给房东的是庞大金额
作者:
kgk (GK)
2021-10-19 08:13:00到底是有啥不舍的...
作者:
yuenru (有挑戰很好呀)
2021-10-19 08:19:00真的是躺着赚，而且一赚20年。
作者: chimouse (手汗王945) 2021-10-19 08:24:00
都外劳味 夏天冷气都不凉 空气很闷 很少去这间肯德基
作者: h205031 (hank) 2021-10-19 08:47:00
又不是净赚上百，房东也是有一堆税要缴，一个愿打一个愿挨！！
作者:
kindless (yanki)
2021-10-19 09:31:00营利的钱 扣掉房租跟其他成本有赚吗
税不会太多的，没有房东会乖乖缴表面上的税台湾的避税手段太多了
作者: yan2626 (Cyrus) 2021-10-19 10:57:00
房市是经济的火车头，你们乖乖投票吧
作者:
d88647511 (Ricky Rubio)
2021-10-19 14:52:00说个笑话房东税多，一间房子税有没有一台国产车对啊房东的压力来源主要是开杠杆贷款出租的那种，有的开到九成有机会被断头法拍至于一般的都是没缴税的居多，而且营业店面通常直接转嫁税务到租的人身上不报税50000报税55000
人很多吧 只是座位太少 中山路靠近市府那间则是反过来
作者:
ce1337 (Shinee)
2021-10-19 17:57:00熟悉的店都收掉了QQ
作者:
futatsu (futatsu)
2021-10-19 20:25:00是说有人记得开肯德基之前是开什么吗？
作者:
h812311 (Jonathan)
2021-10-19 21:39:00这间的炸鸡比别间好吃的说
不记得肯德鸡前一间是什么，却对房东身历了若指掌？好喔
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2021-10-20 02:49:00楼上那个帐号精神错乱吗
普遍性的见不得别人好，人家月收数十-上百自已努力加班只有4-5万
说房东坏话是因为自己买不起而已，有能力谁不想当房东啊。
作者: h205031 (hank) 2021-10-21 07:09:00
房东又不是慈善家，租客不租还要被抨击，习惯性眼红是不是要看一下眼睛
作者:
RINPE (RIN)
2021-10-21 18:04:00眼红的也可以当房东呀