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自由时报
桃园市“地王”易主！站前肯德基歇业 居民叹：时代的眼泪
2021/10/18 23:49
〔记者魏瑾筠／桃园报导〕桃园火车站前的肯德基桃园中正餐厅，是不少学子放学后的好
去处，孰料却在昨天营业结束后悄悄歇业，让许多桃园人感叹“时代的眼泪”，引人注意
还有，其座落的商业区土地已蝉联桃园市15届“地王”宝座，也让人好奇将由谁接下。台
湾肯德基今（18日）晚间向本报证实，该分店因租约到期，营业至17日晚上11点。
桃园市政府地政局每年均于年底公告明年土地现值，其中，位在桃园区火车站前的复兴路
、中正路口，为肯德基的商业区土地，自2007年起连续15年蝉联“地王”，公告现值为每
坪148万元，长期稳坐地王宝座，如今突然歇业，让许多桃园人大叹不舍。
台湾肯德基表示，肯德基桃园中正餐厅因为租约到期，营业至10月17日晚间11点，谢谢消
费者长期以来的支持与鼓励。有关该分店开业多久？租金多少？负责台湾肯德基的媒体联
络窗口则低调没有回应。
台湾房屋集团趋势中心经理江怡慧向本报表示，桃园区中正路的1楼店面租金1坪约5000至
8000元，若像肯德基一样是1至4层楼的透天店面，1坪约3000至5000元，加上该店面又属
三角窗的黄金位置，月租金上看百万元。
江怡慧说，肯德基的房东相当神秘，根据当地行情，可以合理判断即便肯德基不再续租，
房东也不会将土地售出。至于买卖行情，江怡慧则说，若依地王对面的2楼店面地坪50坪
，开价2.4亿元，肯德基店面肯定破亿元跑不掉。