媒体来源：自由时报
新闻日期：2024/09/24
记者署名：洪瑞琴
新闻标题：台南社宅租金曝光 1房型万元上下
新闻内文：
〔记者洪瑞琴／台南报导〕台南社宅预计明年6月开放进住，南市都发局长徐中强今（24
日）在议会答询时表示，“宜居小东”1房型打折后在1万元上下，最后尚待南市政府住宅
咨询审议会审议评定，但是一定跟大家的期待不会差太多。
徐中强表示，预定于社宅开放的前4个月，以招租当期的行情来推估租金价位，将以8折、
7折、5折、4折的成数，研拟租金分级原则用以区分身分别。“宜居成功”公宅招租办法
将于明年农历年前后公布，“宜居小东”招租办法公布时间点则落在明年8月份。
在沈震东、朱正轩等多位议员关切“逼问”下，徐中强首度松口表示，3房型面积较大较
难预估，他举例“宜居成功”、“宜居仁爱”配置较多3房型，像是“宜居仁爱”3房型打
完折后，可能低于2万元，“宜居小东”1房型打折后约在1万上下，但最后还是要依市价
租金行情评估，并经南市政府住宅咨询审议会审议评定，才能对外公布说明，原则上会由
3家估价，且只要是合理价格，将会选择最低价。
市议员陈怡珍指出，“宜居成功”社宅将成为台南首座开放入住的社宅，预计于明年6月
开放民众迁入；而“宜居小东”社宅将于明年底第2座开放入住的社宅。许多人引颈期盼
、最关心的即是承租的资格条件与租金价位及评比，是否真能优于市场行情？才能对民众
有实质助益。
市议员蔡筱薇表示，针对长者、青年的部分，出租办法应放宽父母在同县市无自有屋才能
申请租住，以及长者换居社会住宅随到随办专案，才能真正落实居住正义。
市议员王家贞指出，对于陆续推出的社会住宅，政府如何顾及与维护身障者对于无障碍房
型数量需求的权益，以及社宅屋内空间规划配置的基本生活需求？徐中强回应表示，在特
别户中对身障者有优先评点机制。
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https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4810003
3房型打完折后，可能低于2万元
1房型打折后约在1万上下
只是可能？