台南人口最大区 永康区永大公保地解编市地重划将启动
2022-11-25 13:21 联合报／
记者吴淑玲／台南即时报导
台南市透过公保地解编市地重划，提升公共设施服务机能，
保障地主权益，在市长黄伟哲指示加速地方发展下，市府办
理中的公保地解编市地重划已有7案。
其中永康以公办市地重划方式办理公设解编的开发区有5区
，包括永康六甲顶医疗专区、竹园、大同、五王市地重划，
以及明年新启动永康永大市地重划，5区开发面积合计23.05
公顷，地政局说，以市地重划开发，可增加建地供给，并与
周遭地区发展达成双赢局面。
地政局长陈淑美表示， 明年新启动之“永康永大市地重划
区”，系依据109年“高速公路永康交流道附近特定区计画
（第四次通盘检讨）”审竣以市地重划办理的公保地解编案
。该区位于永康大湾地区核心地带，以永大路二段以东与民
族路以北之“文中7”学校用地为开发主体，并同纳入周边
公共设施保留地办理跨区市地重划。
因“文中7”学校用地自民国67年间划设迄今尚未征收开辟
，且周边已有大湾高中(完全中学)可供学生就读，经都市计
画检讨后，解编规划为住宅区及必要公共设施用地，市长黄
伟哲指示地政局加速办理市地重划，以维护土地所有权人权
益，活化土地使用效能。
地政局表示，永康永大重划区解编后土地使用项目有：住宅
区及邻里公园兼儿童游乐场用地、停车场用地、广场用地兼
供自行车道使用、道路用地等公共设施，未来重划完成后将
提供3.5公顷可建筑住宅用地及2.13公顷公共设施用地，整
体开发区面积共约5.63公顷，重划完成将可提升社区生活品
质，促成地方整体发展。
永康永大市地重划区土地权属公有5人、私有176人，预计
112年起陆续召开土地所有权人座谈会、拟订重划计画书等
相关作业，提送内政部核定后再办理工程施工及土地分配作
业，预计115年完工。
联合新闻网
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