规划楼高12层、地下3层，总计536间客房。（图：台南市府提供）
由台南市政府、国产署及春福建设集团合作开发之烟波饭店台南店，是依国有财产法以设
定地上权方式引进民间厂商的BOT案，为市府重大投资招商案之一，该饭店座落于中西区
原台南地方法院宿舍国有土地，面积约1637坪，临永福路一段，春福投入约28亿元，兴建
地上12层、地下3层的饭店，总计536间客房，于18日取得使用执照，预计今年8月营运。
该开发案于2015年5月21日与得标厂商新春建设股份有限公司签约，于2016年6月8日取得
建筑执照，同年10月27日开始动工，进行工程结构体兴建及装修工程，并于今年2月通过
消防安全设备查验，于3月18日取得使用执照，开发经营主体为烟波饭店台南店，后续预
计4月底前取得旅馆登记，预计今年8月开始营运，饭店兴建地上12层，地下3层，总计有
536间客房，同时附设停车设施包括301席汽车停车格、260席机车停车格位，对外开放营
运。
该基地对面为原台南地方法院，东北侧邻近有孔庙文化园区、台湾文学馆、美术园区等重
要文化资产节点，西南侧邻近新光三越百货、大亿丽致、晶英酒店、小西门等精致的商业
群聚。
台南市政府经发局指出，本案开发后将可促进周边观光之商业机能，加强周边观光景点与
商业之连结度，并增加当地之就业机会，本案预估民间投资金额约28亿元，可创造约4.5
亿元之年产值及提供约150人的就业机会，对台南的经济发展与提升就业机会将有相当助
益。
新春建设为来自新竹市建设公司，属深耕新竹地区30年以上的在地建商春福建设集团，从
1982年成立至今，在大新竹地区开发出一系列知名个案，从低总价首购至高总价豪墅建案
，除建设本业，1996年也于新竹市青草湖旁成立烟波大饭店，跨足饭店业，2014年首度跨
出新竹，挥军南下台南推案，选在永康区推出总销约20亿建案，去年推出“春上春福”迅
速完销，目前正推出“春福好好”预售大楼案。
旗下烟波饭店集团，目前在新竹拥有两间会馆，并成立花莲馆、苏澳馆、宜兰馆，本案将
开发经营为烟波饭店台南店，为优质现代化旅馆大楼空间，创造都市美学地标，成为台南
商业发展与观光旅游的新生力军。
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