2019年03月20日 04:10 工商时报 颜瑞田／台南报导
为减轻民众房屋税负担，台南市政府接地气，决自今年7月1日开始，中古屋的房屋税，过
去15年的涨幅归零，回到未调涨前的税率，但已经合法征收的房屋税不会退还，至于新屋
的房屋税，则以民国102年评定标准的58％计征。
台南市副市长王时思表示，台南市不动产评价委员会19日针对现行房屋税课税标准进行讨
论，并作成多项决议，第一是中古屋的部分，民国90年到105年的涨幅部分，确定归零；
第二是105年后新屋房屋税调涨的幅度降低，调幅是102年评定标准的58％，调整后为六都
最低；第三是折旧率的部分，从1％提高到1.17％，至于残值率则下降到29.8％。
她说，经过调整之后，台南市109年房屋税将大幅降低，估算因这次调整受惠的房屋户数
有139,379户。
王时思说，市长黄伟哲在选前承诺房屋税冻涨，这次将中古屋部分调涨归零，都已远远超
过本年度上涨的16％税负，而新屋的标准单价涨幅仅58％，已低于台中市与桃园市60％的
涨幅，以新建四层楼72坪透天厝为例，在台南市调整前，应纳房屋税为15,366元，调整后
为12,196元，调降幅度达20.63％。
同样房屋在其他五都的房屋税，台北市是26,704元、高雄市15,509元、新北市13,881元、
桃园市及台中为12,339元，台南市是最低的。
台南市政府财政税务局长陈柏诚举例指出，如果台南市中古屋15年前的基准是100，在105
年调整后，106年变成154，107年变成165，108年变成181，也就是这三年调涨幅度各为54
％、65％，以及81％。
他说，在19日的不动产评价委员会决议之后，台南中古屋的房屋税将回到未调涨之前的
100，不过，这15年的房屋税课征是合法征收，因此，不会退还给民众。
(工商时报)
来源:
中时
https://www.chinatimes.com/newspapers/20190320000233-260202