老屋民宿多不合法 台南上千业者无法上旅宿网
台南市观光旅游局昨天推出台南旅宿网，但市区上千家的民宿，绝大多数却因为不合法上
不了网站，观旅局表示，交通部本周五将再审查“指定观光地区”案，如能顺利通过，将
有机会为此解套。
观旅局表示，该案受到全台各县市的瞩目，主要是违法民宿是全台普遍的问题，台南市是
各县市中第一个提出指定观光地区案，希望借此为民宿问题解套的县市，交通部是否能解
决问题，各县市都在看。
台南市民宿文化发展协会执行长柯凯文表示，台南市的民宿1000家以上，房间数上万，但
是其中却只有70多家合法，都是卡在现行的民宿管理办法。
办法中规定民宿只能开在非都市土地上，也就是有实施都市计画的土地都不准，因此大多
只能设在偏远区，但是法令中也有但书，如果是观光地区即可设民宿。
台南市近年民宿蓬勃发展，特别是原台南市区里，不少业者利用老屋改建民宿，成为观光
一大特色，由于家数太多，市府明知非法，却也无从取缔。
观旅局近年努力向交通部提出将安平、北区及部分的东区与南区，指定为观光地区的计画
，初步调查，一旦观光地区过关，至少能让200家以上的民宿合法化。
观旅局认为，民宿的房间数不多，隐身在巷弄里，涉及的消防安全问题不大，应该让其有
机会合法。
柯凯文表示，民宿全国联合会目前正与交通部观光局沟通中，除了希望划设观光区，也期
待放宽民宿的房间数，从5间增为8间，并为青年旅馆设一个不同于旅馆及民宿的管理办法
，因为青年旅馆与一般旅馆不同，不需停车空间，以符合实际的需求。
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