※ 引述《planck (蒲朗克)》之铭言：
: 前文恕删
: ※ 引述《ffmuteki9 (let us be who we are)》之铭言：
: : http://tinyurl.com/cwakpwo
: 我想请问有没有上面FB这篇的反（ㄉㄚˇ）对（ㄌㄧㄢˇ）文
: 我有看到前三点的反对文了
: 其他的好像没看到
: 另外，问一下补偿部分
: 根据
: http://bud.tainan.gov.tw/bud_sys/Upload/bud_open/20121025155525.pdf
: 第10页
: 一、
: 问：征收补偿标准为何？
: 答：地价部份依照最新土地征收条 第30条规定（101年9月1日施），被征收之土地，
: 应按照征收当期之“市价”补偿其地价。市价依内政部101年6月5日订颁
: “土地征收补偿市价查估办法”估计后，再提交台南市地价评议委员会评定，
: 作为计算征收补偿价额之基准。需地机关是交通部铁改建工程局，但台南市政府
: 会协助被拆迁户争取最优的补偿。
: 请问依"地价"补偿就是依"地坪"还是依"建坪"补偿阿？？
地价是土地，也就是地坪。建坪是房屋，也就是建筑改良物补偿。
这两者在征收补偿中是分开计算的。
地价目前已经是依照市价查估跟核定的价格为准。
建筑物则是依照固定的预估重建金额，(或许还得加上考量折旧跟违建等问题)。
像是台南市的建筑改良物补偿自治条例，
依建物构造材质及楼层补偿还有装修状况等，金额会略为有所不同，
一般钢筋混凝土造的每平方公尺约在1万多到1万5千多元的范围内。
举个例，四层钢筋混凝土楼房依装修状况，
为11400~14000元/每平方公尺。
或者砖造为5400~9700元/平方公尺。
加强砖造的补偿额度当然就更高，7400~11800元/平方公尺。
: 如果是依地坪补偿，那也太惨了吧
: 等于我盖一栋透天厝四层楼，你只赔我一层楼的价钱，
: 我就没有我原来的透天厝啦！那我当然不答应啊！
不过重点在于，不管你怎么订法规跟补偿金额，
所有的补偿金额，到了自救会陈致晓大发言人眼中都会打折。
例如我们先用过去修法前的补偿方式“公告现值加四成”来当参考值就好。
在东区铁路边这一带，
不管你是狭窄小巷子里的十万上下或十多万，或是青年路上的起码三四十万，
到陈大教授眼中/脑中/口中通通都会打折成每坪六万。
这或许也算是某种形式的平等社会吧.........
公道价！！六万一......坪？！
然后刚刚说的四层楼房补偿每平方公尺1万4千元（换算每坪约4万6千多）
但我们来看看台科大陈致晓助理教授怎么说：
20120831北区第一场都市计画公展说明会
“建物他要怎样补偿呢？钢筋混凝土建筑，一坪一万四千元，可以查的到，
你能够接受吗？他们用10年前的物价，来征收我们的房子！如果你是砖造
的，还不到一万块，你能够接受吗？”
补偿价格确实如自救会陈发言人所说，可以查得到。
但是看看他的说法，你能够接受吗？
当然啦，反过来说如果有人想要买屋或者是盖房子的，
或许可以考虑找陈大教授，看看他是否也会打折给你喔.........XD