标题：公告本公司董事会决议出售中科厂房
来源：mops
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内文：
1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市后里区后科路一段269号-地上建物
2.事实发生日:113/12/18~113/12/18
3.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:
65,916.76平方公尺折合约19,939.80坪
交易总金额30.2亿元(未税)
4.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关
系人者，得免揭露其姓名）:
1.交易相对人:硅品精密工业股份有限公司
2.与公司之关系:非关系人
5.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之
所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期
及移转金额:
不适用
6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:
不适用
7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明
认列情形）:
约新台币8亿元
8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定
事项:
第一期款: 302,000,000元(未税)为买卖总价款百分之十
第二期款: 302,000,000元(未税)为买卖总价款百分之十
第三期款: 302,000,000元(未税)为买卖总价款百分之十
第四期款:2,114,000,000元(未税)为买卖总价款百分之七十
9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及
决策单位:
1.交易之决定方式:招标
2.价格决定之参考依据:不动产估价师鉴价报告
3.决策单位:董事会
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
1.中华征信不动产估价师联合事务所,估价金额新台币2,946,889,529元
2.欧亚不动产估价师联合事务所,估价金额新台币3,074,090,016元
11.专业估价师姓名:
1.中华征信不动产估价师联合事务所:张鑫捷
2.欧亚不动产估价师联合事务所:黄志豪
12.专业估价师开业证书字号:
1.中华:(112)北市估字第000320号
2.欧亚:(104)高市估字第000103号
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:否或不适用
15.尚未取得估价报告之原因:
不适用
16.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见:
不适用
17.会计师事务所名称:
不适用
18.会计师姓名:
不适用
19.会计师开业证书字号:
不适用
20.经纪人及经纪费用:
1.经纪人:第一太平戴维斯股份有限公司
2.经纪费用:依不动产委托销售契约书内容办理
21.取得或处分之具体目的或用途:
调整资产配置及提升资产报酬率
22.本次交易表示异议之董事之意见:
无
23.本次交易为关系人交易:否
24.董事会通过日期:
25.监察人承认或审计委员会同意日期:
26.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否
27.依“公开发行公司取得或处分资产处理准则”第十六条规定
评估之价格:不适用
28.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规
定评估之价格:不适用
29.其他叙明事项:
无