原文标题：央行“打炒房”冲击换屋族？ 政院：密切观察中
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发布时间：2024-9-21
记者署名：钟丽华
原文内容：
央行祭出第7波房市信用管制，针对3类情况降低贷款成数，以及取消宽限期，外界认为，
“换屋族”将首当其冲。对于如何缓解“换屋族”的冲击？政院人士昨（21）日表示，行
政院将请财政部、金管会、内政部等相关部门密切观察政策执行的后续情况，盘点各项可
能发展并预作因应准备，将可能的冲击降到最低。
央行19日举行第三季理监事会议宣布，不仅调升存准率，并加码第七波房市管制措施，新
增规范自然人名下有房屋者之第1户购屋贷款不得有宽限期，第2户购屋贷款最高成数由6
成降为5成、第3户以上购屋贷款最高成数由4成降为3成，被认为打到“换屋族”，只对“
首购族”较为友善。
对于央行第7波房市信用管制，行政院长卓荣泰昨受访时强调，央行基于独立机关的权责
，专业且经过充分讨论，新一波政策并不是“打房”，而是“打炒房”，且政府的基本态
度是要维护一般民众居住所需的最基本条件必须满足。
卓荣泰指出，对于囤房或者是有过多的房屋在手上，而却没有充分利用，那么行政院必须
尊重央行充分讨论，基于专业的政策，希望大家检视以后能够支持。
卓荣泰也说，长期以来，对于推动国家社会的居住正义，以及对于青年朋友们的居住需求
，希望从政策上面，能够再进一步地来看实施后，是否能有效地减少炒房的行为，对于房
市有正常的发展。
心得/评论：
之前央行升息
财政部马上宣布补贴利率
这次央行打房政策被质疑对换屋族不友善
政院也跳出来说会请相关主管机关密切观察
看来营建房仲类股还不用太死心？

人家帮你擦屁股还要看有没有擦干净?

鲁空很气 讲话很大声

这不就大家要的，打烂房市等抄底！谁管你换屋族？

不是炒房，是疯狂换屋 嘻嘻

真的换屋族已经有一间了, 影响没这么大吧当然那种想换第四间第五间的被影响到很正常

烂政府！把烂政策停掉好吗？

又在转弯了行政院也太不要脸 想介入央行运作民进党不要以为抗中保台可以玩一辈子这新闻就是又想要打假球现在又要替换屋族着想了民进党真的是炒房第一品牌财政部内政部想要炒房 央行看到问题想要解决结果行政院又在打假球