标题：本公司拟向关系人租赁位于台北市中正区忠孝西路一段50号6楼办公室
来源：公开资讯观测站
网址：
https://mops.twse.com.tw/mops/web/t146sb05
内文：
1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
租赁标的物地址：台北市中正区忠孝西路一段50号6楼
2.事实发生日:113/9/19~113/9/19
3.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:
租赁坪数1023.47坪
第1~3期：免租期。
第4~36期：每月租金2,046,940元(未税)
第37~72期：每月租金2,149,287元(未税)
第73~120期：每月租金2,256,751元(未税)
含税总金额计265,909,770元。
4.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关
系人者，得免揭露其姓名）:
龙邦国际兴业股份有限公司，为本公司之关系人。
5.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之
所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期
及移转金额:
前次移转之所有人:国宝服务股份有限公司
前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系:关系人
前次移转日期:110年7月12日
前物移转金额:921,120,840元
6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:
关系人之交易对象与关系人之关系：关系人之法人董事。
关系人之交易对象与本公司之关系：实质关系人。
7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明
认列情形）:
不适用
8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定
事项:
付款条件：每月支付租金
租赁期间：自租约签订日起10年。
9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及
决策单位:
价格决定之参考依据:不动产估价报告
决策单位:董事会决议
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
戴德梁行不动产估价师事务所
11.专业估价师姓名:
胡纯纯
12.专业估价师开业证书字号:
(100)北市估字第000175号
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:否或不适用
15.尚未取得估价报告之原因:
不适用
16.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见:
不适用
17.会计师事务所名称:
信佑联合会计师事务所
18.会计师姓名:
林昶佑
19.会计师开业证书字号:
北市会证字第2785号
20.经纪人及经纪费用:
不适用
21.取得或处分之具体目的或用途:
做为办公室之场地使用
22.本次交易表示异议之董事之意见:
无
23.本次交易为关系人交易:是
24.董事会通过日期:
民国113年9月19日
25.监察人承认或审计委员会同意日期:
民国113年9月19日
26.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:是
27.依“公开发行公司取得或处分资产处理准则”第十六条规定
评估之价格:不适用
28.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规
定评估之价格:不适用
29.其他叙明事项:
无
心得：
租10年，共2.65亿租金
一年约影响泰山eps0.05
只有我觉得奇怪吗
龙邦入住泰山后
泰山又跟龙邦租办公室
泰山原本的办公室应该用的好好的
一年多花2000多万给龙邦...
这...