原文标题：卓揆重申 不会有限贷令
原文连结：https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1664353
发布时间：2024/08/30 05:30
记者署名：记者 钟丽华、陈梅英
原文内容：
新青安政策造成房市交易升温，各家银行贷款接近满水位，央行日前找卅四家银行“喝咖
啡”，被误解是“限贷令”。行政院长卓荣泰昨于院会重申，“政府不会有限贷令”；多
家公股银行也说，没有禁止收件，为了防堵新青安遭到滥用，审查机制会严格一点，才造
成民众对近期房贷申请困难的误解。
行政院发言人陈世凯转述，卓荣泰重申，“政府不会有限贷令”，近期央行对市场稳定安
全机制预先做了努力，希望大家在更安全的准备中，因应民众的需要，让正常的金融行为
依序进行；政府会顾及民众权益不受影响，满足一般民众正常的资金需求。
因近期涌入太多房贷申请案件，造成银行逼近银行法七十二条之二的警戒水位，传出有所
谓“限贷令”，多家银行、甚至中央银行都收到民众投诉、陈情信函。多家公股银行皆澄
清，没有禁止收件，只是最近一、两个月资金较吃紧，拨款速度慢一点，加上防堵新青安
遭到滥用，审查机制严格一点，才造成误解。
公股银主管解释，这是因银行法规定，银行办理不动产放款（含房贷与土建融）总额不得
超过银行存款余额及金融债券发售额的三十％，基于风险控管原则下，银行多以二十八％
至二十八．五％做为内部警戒值，接近此水位才主动控管，因此被扩大解读成“限贷令”
。
也不是每家公股银都面临房贷满水位，台银、兆丰银因存款规模够大，距离警戒值还很远
，土银不受三十％限制，只要是正常资金需求，多问几家银行不至于申请不到房贷。
央行︰不影响首购、政策资金
央行也一再强调，绝不会影响无自用住宅民众购屋（首购）、业者推动都市更新、危老重
建、社会住宅等配合政府政策用途，以及企业自用厂办等所需要的资金。
心得/评论：
官方再次宣示，稳了
虽然 72-2 还没改，但再次强调，绝不会影响首购
政府会顾及民众权益不受影响，满足一般民众正常的资金需求
营建股止跌反弹有望