1. 标题：本公司处分台南厂不动产
2. 来源：公开资讯观测站
3. 网址：https://mops.twse.com.tw/mops/web/t05sr01_1
4. 内文：
1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.台南市安南区科工段351-362地号之土地
2.建号台南市安南区科工段89、89-1、89-2、89-3、89-5~89-10
、379、379-1建号之建物
3.设施及动产
2.事实发生日:113/8/27~113/8/27
3.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:
土地面积约87,379.04平方公尺，折合约26,432.16坪
建物面积约146,033.28平方公尺，折合约44,175.07坪
交易总金额:新台币74亿元(含建物之加值型营业税)
4.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关
系人者，得免揭露其姓名）:
台湾美光内存股份有限公司；非关系人
5.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之
所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期
及移转金额:
不适用
6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:
不适用
7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明
认列情形）:
预计处分利益新台币41.74亿元(已扣除相关交易费用及预估税费)
8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定
事项:
依不动产买卖契约书之付款条件分期支付
9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及
决策单位:
交易决定方式：议价
价格决定之参考依据：参考市场行情与专业估价报告
决策单位：董事会
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
戴德梁行不动产估价师事务所
第一太平戴维斯不动产估价师事务所
11.专业估价师姓名:
杨长达
张译之
12.专业估价师开业证书字号:
(96)北市估字第 000106 号
（103）北市估字第000209号
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:否或不适用
15.尚未取得估价报告之原因:
不适用
16.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见:
不适用
17.会计师事务所名称:
不适用
18.会计师姓名:
不适用
19.会计师开业证书字号:
不适用
20.经纪人及经纪费用:
依经纪合约
21.取得或处分之具体目的或用途:
聚焦营运策略，活化资产及优化财务结构
22.本次交易表示异议之董事之意见:
无
23.本次交易为关系人交易:否
24.董事会通过日期:
民国113年8月27日
25.监察人承认或审计委员会同意日期:
民国113年8月27日
26.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否
27.依“公开发行公司取得或处分资产处理准则”第十六条规定
评估之价格:不适用
28.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规
定评估之价格:不适用
29.其他叙明事项:
无