※ 引述《jack096 (帮撑十秒)》之铭言：
: 这十几年来我看到的房市问题
: 都是政府越限制，市场就越会打脸你
: 原因就是转嫁消费者，你今天一直提高入门门槛
: 造成物件稀少，那就让原本手上握有筹码的人可以漫天喊价
: 相对的，手上没有筹码的只能接受有筹码的开价
: 这时候变成有钱的人去跟有房产的建商谈价
: 没钱的就是等著接后面的第三手
: 现实就是这情况，而垫高的价格反而是政府过度介入造成的
: 只要过度介入，市场往往都会直接反操作
: 这就是政府整天想干涉市场的问题
:
看到这篇我也笑惹
我这几年很常去房版晃
因为一直都不缺房是傻多傻空
"都是政府越限制，市场就越会打脸你"
这句话基本上就白痴
台北豪宅线限贷这几年
直接把台北涨幅压成屎
啥市场打脸? 睁眼说瞎话吗笑死
在股版混
拿房板那种傻多傻空的论点只会被当笑话
政府政策有没有效
在股市活下来的判断力比房版傻多傻空强多惹
资产价格这种东西
水龙头变小
就是下跌
没别的惹
台湾存款总额增速这十年差不多6%附近
住宅贷款总额捏 价格在喷的时候可以到10%
简单讲尼住宅贷款的水龙头
就是注定要掉到年增6%这水准
然后台湾新房子电梯大楼多
一盖三年五年
去年下半年房价复苏
建商一堆猎地盖房的案子箭在弦上
土建融还有限制尼建商钱拿惹一年半内要开工
简单讲过几年
肯定供给大爆发
然后遇到市场资金不足 嘻嘻
现在这现象喔
很像几年前车用芯片喇
疫情时缺芯片->缺车->汽车价格暴涨->芯片厂狂盖->供给爆发
->不缺车惹->不缺芯片惹->相关产业股价烙赛
台湾房地产大致也会差不多
不过因为AI太强惹
所以新竹RGG盖厂的地方R啥挖沟洨的
办不到贷款
林北现金买 safe
按地区看
炒高的低总蛋壳区一定重灾区惹
台湾房地产
94多空循环周期太长
养出一堆傻多
呵呵
到时候94多杀多
过两年看这帮蛋壳炒房仔卒业予定
嘻嘻