※ 引述《loveSETSUNA (味噌豆腐低好几倍)》之铭言：
: 对不起 慧根不足实在看不懂
: 不懂就问
: 水位满了贷不到导致成交量下滑
: 那为什么建商获益会提高？
: 中古流通也觉得怪怪的
: 贷款买中古，跟向建商购买新屋
: 贷款不是同一种吗？
: 买家贷不到的话，维持供给量的意义在哪？
: 而且如果预售越堆越多
: 建商在盖后续建案不就少了持续交屋的金流？
: 买预售的贷不到
: 建商交不了屋
: 后续预售越盖越慢
: 银行贷款需求爆多，回收金额却少
: 不会恶性循环吗？
: 建商股是如何可以赢麻的
: 希望请板友解惑
: 还是有钱人现在真的多到现在买房可以都不用贷款
: 不给贷就都付现…？
首先那篇只是一个房仲业从业人员何世昌在自己FB发文的内容
被新闻一条龙产业链包装成好几则新闻
何世昌看他立场就知道基本上就是一直喊多
所以现在出来消毒就是想带风向说:
不用怕~贷不到 利率高 = 需求热，房价更会涨 = 叫你继续追买
然后因为现在买中古屋可能贷不过
所以叫你去冲建商的预售
既然是预售，建商开多高你都要吞
那建商的获利当然更高 所以股价可以续涨 (最后再去接创新高的营建股)
反正就个人特定立场的言论