楼主:
KrisNYC (Kris)
2024-06-10 15:06:14※ 引述《operatorm (云淡风轻,风和日丽)》之铭言：
: ※ 引述《DDDDRR (DDDDRR没人在意了吧？！)》之铭言：
: ①房市新青安贷1千万 信贷300万
: 40万签约金就有房,还有宽限期3年先缴利息
40万签约金只可能是预售屋
后面你的假设全错 预售屋实际审核贷款是交屋前
你现在定签 就是至少3年后甚至56年后
房子一边盖 你还是照工程进度要缴满20~25%
: ②房子2年后增值3成,增贷300万
56年后交屋 此时你不可能增贷
不管你房子鉴价成长多少
你交屋才刚签定购屋贷款
购屋贷款以成交金额为贷款上限
一年内 不管你收入多高
绝对不可能单用这个担保品增贷出来
另外以你的设定 1000万贷款要月收大概58k才算得过
信贷300万是一个没借过钱的人才会想的设定
就算给你分90期 300万信贷也要月缴快4万
还要再增贷300万 你要贷得过 稳定月收至少要超过18万
不知道你怎么想的可以编出这种故事
: ③贷款全买ai概念股股票赚30%,3年后再质值押进房市还贷款,不够还就小卖1张,边卖边还
: 只缴利息,股房双赚,乾坤大挪移之术
: 很多初屋族朋友都在搞
很多你梦里的这样搞 通篇幻想
: 政府送钱大利多 偶尔还加码补贴房贷利息
: 财神爷到 迎财神
: 活的实在有够爽
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