Re: [心得] 全世界房贷利率约6%,台湾料将升至4.5%↑

楼主: JessVeron (LisaMarine)   2023-09-10 09:48:38
※ 引述《PrettyOdd ()》之铭言:
: 我是不懂这个人在股版
: 一下幻想房价腰斩
: 现在幻想利率4.5%干嘛啦
: 是不是自己炒股老半天还买不起房?
: 但你要知道航海王
: 还是各种股神
: 炒股赚钱后
: 一定会干嘛
: 买房
: 航海王不动产持有市值可能就好几亿了
: 大概是这样
: 你很少会看到股票搞得好的人
: 名下完全没房的
讲这种逻辑才怀疑真的是有在看股版的吗?
一堆美国科技巨头跟台积,更是0050还是金融股等等,一堆人都希望能大跌才能加码,
不跌不能加码才是烦恼的,难道这些股票都没有人买吗?
套句股版名言,不跌我要怎么上车? 你是套多高?
低买高卖才是正常的波动,一直喷是要怎么上车?
讲的好像有房产的人,就不能期待下跌20趴再低接一样。
既然你都知道房地产长期看多,政府会护盘,那下跌20趴给你买不是更好?
通常害怕下跌的就是高点欧印,杠杆开满才会在那边在意小波动。
作者: splendidpoem (天降六月雪)   2023-09-10 12:22:00
房价就是成交价,因此房价若要降低20%,代表卖方首先要自愿卖得比邻居还低20%,才能刷新房价。那么问题来了:不管你成本多低,既然周遭开2000万都有买家愿意成交,谁会愿意只用1600万的价格卖房?就算你愿意,其它卖家不跟进,你拉低的房价马上又刷回去了。投资客当然也希望房价下跌,他们就能用便宜价进货。问题是:谁愿意带头便宜卖?谁又愿意跟进?
作者: miyazakisun2 (hidetaka)   2023-09-10 17:30:00
杠杆开很爽呀

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