原文标题：南台湾房市新靠山 藏寿司周边全涨
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发布时间：2023.05.03
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记者署名：工商时报 颜瑞田
※原文无记载者得留空
原文内容：
藏寿司“高雄冈山店”进驻后，周边房价涨幅飙破3成。图／本报资料照片
https://i.imgur.com/icL7AyS.jpg
全球最大、占地2千坪的“藏寿司全球旗舰店”，即将在高雄梦时代商圈开幕；这家日本
人气餐饮连锁近年锁定南台湾的嘉义、台南、高雄、屏东地区，陆续开设6间全球旗舰店
和大型街边店，而在藏寿司进驻后，带动周边房价全部上涨，其中最亮眼的是“高雄冈山
店”，涨幅飙破3成。
全球最大，占地2千坪的“藏寿司全球旗舰店”将于5月上旬开幕，台湾房屋集团趋势中心
经理李家妮2日表示，知名品牌店面进驻商圈，除带动话题、人潮与商机，也会磁吸更多
品牌业者进驻，进而提升商圈价值，确实有利区域房市发展。不过她指出，商圈并非只靠
单一商家助攻，主要还是因为这些商圈拥有地段机能、人口红利与商业发展利多，部分热
区再受新案进驻拉抬，都让整体区域房价更具优势。
台湾房屋巨福冈山加盟店店东曾培宜表示，涨幅最大的藏寿司高雄冈山店位在最夯的“乐
购广场”，除了藏寿司，周边也集结了包括UNIQLO、无印良品、NET、健身工厂等大型街
边店，串联整体商机更加活络，区内也有秀泰影城、高医冈山医院、冈山文化中心，并有
捷运南冈山站绕行，交通机能便捷，邻近就是87期重划区，整体生活圈发展可说利多无穷
。
曾培宜指出，此生活圈交易量多集中在介寿东路以北的火车站商圈，像是指名度相当高的
国宅社区励志新城，交易表现就相当热络；另外，邻近乐购广场周边因新大楼建案稀有非
常抢手；还有“台南开元路店”位处成大商圈、“屏东胜利路店”坐落热门观光景点胜利
星村，及位于后站商圈的“嘉义博爱路店”、湖美商圈的“台南中华西路店”、及梦时代
商圈的“高雄时代大道店”等，邻近都有如全国电子、大润发、迪卡侬、宜得利等大型店
聚合商机。
心得/评论：
什么理由都可以涨? 人口持续外移 房价却一直涨 这是奇蹟吧
所以现在是藏寿司的影响力=台积电吗?
下次等一兰拉面进驻高雄 也带动房价上涨吧
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