※ 引述《yipi1357 ()》之铭言：
: 原文标题：
: 近5年最冷 六都Q1房市交易年减24.1%
: 原文连结：
: https://reurl.cc/DmD2yE
: 发布时间：
: 2023年4月7日 周五 上午3:32
: 记者署名：
: 记者柯安聪台北报导
: 原文内容：
: 【记者柯安聪台北报导】六都会区分别公布3月“建物买卖移转栋数”，六都交易量合
计
: 为2万860栋。与去年3月相比，六都建物买卖移转栋数年减17.4%；其中台北市年减29.5
%
: ，新北市年减13.5%，桃园市年减19.7%，台中市年减18.3%，台南市年减10.1%，高雄市
年
: 减14.8%，六大都会区均量缩超过1成。
: 今年第1季六大都会区建物买卖移转栋数，六都整体交易量合计为4万9290栋，与去年同
期
: 相比，年减24.1%，是自2019年来最低交易纪录，是5年新低；其中台北市年减27.5%，
新
: 北市年减24.5%，桃园市年减27.8%，台中市年减21.9%，台南市年减19.0%，高雄市年减
: 22.3%。
: 永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，FED于3月升息1码，国内央行也跟进升息半码，房
贷
: 利率正式突破2%大关，而景气灯号续亮第4颗蓝灯，加上两岸关系不确定因素高，全球
金
: 融市场也面临银行爆雷风险，经济前景仍不明朗，今年房市变量多，不能过度乐观期待
。
: 在经济前景多空未明的状况下，房价难有上涨的理由，但全球通膨仍未明显缓和，房价
要
: 走跌恐怕也不容易。（自立电子报2023/4/6）
: 心得/评论：
: 景气灯号持续蓝灯
: 美国FED持续升息打击CPI 但效果越来越差
: 一旦全球经济GDP反转 代表有钱人将会变少
: 个人认为今年房产会持续衰退到 美国FED 第一次 宣布降息半年后
: 现在经济不好 谁会想炒房
: 前两年房价炒烂 主因为一堆投资客靠股市暴涨赚烂了 转向炒房地产
: 股民心态从有可能站稳万一吗 一路喷到一万八
: 大盘
: https://i.imgur.com/aIoGoMF.png
: 房价
: https://i.imgur.com/GbY7lMj.png
: 营建业的股票真的是要且战且走
1.3月成交量回升
2.实价登录价格续涨没办法继续盖牌了
3.建商新案推案价格续调高
4.预售屋禁转不溯及既往投资客没压力
5.过去3年来建商、投资客赚得可以撑到买家忍不住和下次降息
6.股市已经提前反应未来要挑战前高
7.低利率货币宽松环境戒不掉
8.政治因素不说太多，总之居住正义万岁
营建业不用太担心
无房租屋族比较需要担心
将要迎来租金补涨
樱花建敢配股配这么多
以及建商大案价格不降
已经很明显了
房价易涨难跌