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近5年最冷 六都Q1房市交易年减24.1%
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发布时间：
2023年4月7日 周五 上午3:32
记者署名：
记者柯安聪台北报导
原文内容：
【记者柯安聪台北报导】六都会区分别公布3月“建物买卖移转栋数”，六都交易量合计
为2万860栋。与去年3月相比，六都建物买卖移转栋数年减17.4%；其中台北市年减29.5%
，新北市年减13.5%，桃园市年减19.7%，台中市年减18.3%，台南市年减10.1%，高雄市年
减14.8%，六大都会区均量缩超过1成。
今年第1季六大都会区建物买卖移转栋数，六都整体交易量合计为4万9290栋，与去年同期
相比，年减24.1%，是自2019年来最低交易纪录，是5年新低；其中台北市年减27.5%，新
北市年减24.5%，桃园市年减27.8%，台中市年减21.9%，台南市年减19.0%，高雄市年减
22.3%。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，FED于3月升息1码，国内央行也跟进升息半码，房贷
利率正式突破2%大关，而景气灯号续亮第4颗蓝灯，加上两岸关系不确定因素高，全球金
融市场也面临银行爆雷风险，经济前景仍不明朗，今年房市变量多，不能过度乐观期待。
在经济前景多空未明的状况下，房价难有上涨的理由，但全球通膨仍未明显缓和，房价要
走跌恐怕也不容易。（自立电子报2023/4/6）
心得/评论：
景气灯号持续蓝灯
美国FED持续升息打击CPI 但效果越来越差
一旦全球经济GDP反转 代表有钱人将会变少
个人认为今年房产会持续衰退到 美国FED 第一次 宣布降息半年后
现在经济不好 谁会想炒房
前两年房价炒烂 主因为一堆投资客靠股市暴涨赚烂了 转向炒房地产
股民心态从有可能站稳万一吗 一路喷到一万八
大盘
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房价
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营建业的股票真的是要且战且走