这种都有误区
又不是你想贷多少就贷多少
极限就你收支比60%
一般人月薪5-6万
极限大概就是贷款800万
那大约只能买1000-1100左右的房子
然后每个月缴3万块，身上剩2万块
扣生活开支大概只剩几千块这样
而且你有计算过利息吗
800万房贷，利息约300万
再扣掉税金跟交易成本
更不用说并不是每一间房子都涨破头
不是每一间房子都在六都市区重划区
多的是20-30年下来跟通膨差不多的涨幅，或低于
你觉得太夸张，一定是没算过30年通膨4%的数据
你要不要算一下跟
定期定额3万块投大盘30年的绩效比看看
不要只拿自己的优势去对比对方的弱势
投大盘跟买自住都是防守性投资
硬要说其实差不多啦
自住都鼓励买
但要说赚赢存股
除非你是炒房，炒房跟炒股一样都是另一件事
巴菲特也鼓励你买自住
但巴菲特房产的投入没有比股市多
※ 引述《golover ()》之铭言
: 就存股根本鲁蛇想法啊，只想图个安全感而已，喔我投入多少钱，每年可以领多少股利，
: 再怎么惨都可以支付我老年生活
: 跟买房子比起来就是天堂地狱，以十年基期来说，十年前你买台南房，一间透天600万飙
: 到1500万，当时可以一成贷款
: 我认识一对夫妇当时完全没存款的情况下，老婆借信贷100万当头期还买家电，男的付房
: 贷，无本套利900万内！
: 你存股买中华电，110块上下，每年3，4%跟定存没什么两样，人家航运股在狂飙时你
: 也没吃到肉
: 存股还不就这几年一堆财经杂志跟网红在博眼球让你买他们的书增加点阅率而已
: 人家买房的套利近千万，你中华电十年存几张？获利多少钱，一年存两张好不好，10年20
: 张，股利慢慢领上来都赚不到百万
: 人家买房的现在在吃鼎泰丰，你还在吃八方云集啦！