※ 引述《golover ()》之铭言：
: 就存股根本鲁蛇想法啊，只想图个安全感而已，喔我投入多少钱，每年可以领多少股利，
: 再怎么惨都可以支付我老年生活
: 跟买房子比起来就是天堂地狱，以十年基期来说，十年前你买台南房，一间透天600万飙
: 到1500万，当时可以一成贷款
: 我认识一对夫妇当时完全没存款的情况下，老婆借信贷100万当头期还买家电，男的付房
: 贷，无本套利900万内！
: 你存股买中华电，110块上下，每年3，4%跟定存没什么两样，人家航运股在狂飙时你
: 也没吃到肉
: 存股还不就这几年一堆财经杂志跟网红在博眼球让你买他们的书增加点阅率而已
: 人家买房的套利近千万，你中华电十年存几张？获利多少钱，一年存两张好不好，10年20
: 张，股利慢慢领上来都赚不到百万
: 人家买房的现在在吃鼎泰丰，你还在吃八方云集啦！
不囉唆, 先上我的对帐单,
目前帐户情况还有每天交易:
https://imgur.com/10uR8KM
https://imgur.com/4ZKxpww
版上赚大钱的股神很多,
但是像我这样赔大钱还敢上对帐单的,
就只有我这个傻瓜鲁蛇,
目前每天存股/买股300$-400$,
我想说的是,
买房跟存股是一模一样的事情,
存股大盘ETF SPY/QQQ的效益还比买房高,
不懂为何那么多人吹捧买房瞧不起存股,
我这样列举好了:
1. 买房缴房贷, 连续每个月缴房贷三十年,
中间连一毛都不能少,
还有每年要缴的房屋税地税,
这不就跟定期定额存股三十年一模一样,
你可以连续缴房贷三十年,
为何不能存股三年五年十年?
2. 买房收房租,
美国房租大概占总价3%-4%,
台湾房租大概占总价0.1%-1%,
大部分股票的股利在2%-4%之间,
当然有高股息与零股息的股票,
这不是一模一样?
好啦！我知道台湾的炒房逻辑不一样,
台湾炒房不是这样算,
台湾炒房玩的是无本套利, 抓交替,
算准台湾央行不敢升息,
不用存款不用头期款,
信贷买房当头期款, 甚至信贷买红单,
抓交替三个月转手赚千万,
谁在跟你背三十年房贷,
我记得我小时候听父执辈还有保险公司炒房的故事,
都是养地背房贷收房租三十年再卖,
甚至等几十年土地重划之后再卖,
什么时候台湾炒房变成了三个月抓交替了?
帅过头教的吗?
台湾现在这种抓交替的炒房方式导致台湾房市比美国当年的次级房贷还有严重百倍,
相信台湾央行跟政府都知道,
所以就更不敢升息,
我比较笨, 反应也很慢,
这种拼手速抓交替,
当冲炒房炒股的事情我做不来,
我只能笨笨的存股存房,
我存股存房都是用三到五年以上计算的