大多没意见
就讲几个跟现实世界脱节的论点
※ 引述《marcus176 (公 道)》之铭言：
: 股市像开赌场 庄家设定规则
: 玩家在虚拟世界中博弈
: 只要不借钱开杠杆
: 输钱顶多就是吃方便面过日
: 但炒房地产这游戏是这样
: 大家小时候都玩过桌游大富翁吧?
: 开局时手上有钱就是买地
: 然后别人路过就跟它收过路费
: 然后还可以在上面盖房子
: 别人再花钱跟你买
: 这游戏等到后面有其他玩家要加入
: 他加入才发现 干 土地几乎都被买光了
: 他掷骰子走到哪都要付过路费
: 导致他的生存成本提高 赚钱更不容易
: 而那些开局就开始买土地的人
: 他借由收过路费 赚到的钱就会买更多土地收租
: 直到地图中每一块地都被买完了游戏结束
: 除非游戏中"机会"与"命运"让他开始赔房地产
: 可能是天灾 可能是人祸
: 不然开局玩家赢面很大
: 把这游戏对比现实社会
: 你会发现这社会是更残酷的大富翁游戏
: 土地不是人创造的
: 但政府有权规定哪些地可以买卖
: 哪些地可以农转工 工转商 商转宅
: 所以这就是为何一堆建商背景的人都会跑去从政
: 这就是为何明明很多土地房屋都没住人
: 却还是很多人没自己的房子
: 每天上班累得要死
: 就是帮别人打工
: 然后自己缴的税被别人拿去搞公共建设
: 去炒他们的房地产
: 让自己过的比原始人还不如
: 我们自以为是民主自由社会
: 但说穿了还是封建时代
: 还是个贵族跟奴隶同时并存的社会
如果是封建时代的奴隶
那是没有人身自由的
男人穿得破破烂烂整天劳动
女人露奶露屄,主人随时想干就干
有空去看看美剧 spartacus
里面对奴隶的描写很真实
拿来对比现在社会?
: 只是名称换了
: 民国早期叫地主与佃农
: 现在变成包租公跟上班族
: 如果你的祖先或长辈过得很爽
: 没有留半点遗产
: 那后代一定很辛苦
: 除非台湾发生得以重新洗牌的天灾人祸
: 或者自己努力点
: 想办法离开这游戏
: 去寻找别人刚开始玩的大富翁
: 当然啦 有些人想靠双手做小生意赚钱
: 结果当地房地产被炒高
: 租金变高 他卖的东西也得变贵
: 造成顾客不想买 最后他赔本收摊
: 当地最后变成死街区 到处在招租挂售
: 就像西门町这样
: "西门町电影街成空租潮重灾区 空租率达50%"
: https://today.line.me/tw/v2/article/XYnnrYZ
西门町会这样
是因为疫情关系好吗
疫情前可不是这样
: 有些人想纯粹上班赚钱
: 房地产租金被炒高 同样的道理
: 物价跟着提高
: 公司生产成本提高
: 为了维持产品售价 自然不会再提高员工薪水
: 那些性质重复没竞争力的行业
: 最后就是裁员
: 然后求职市场就开始进入红海
: 而那些炒房的人收不到租赚不到钱
: 他会想开始出售房地产
: 但又不想赔钱卖或是低价卖
: 于是城市里到处是空屋
: 如同工厂的设备稼动率低
: 经济更不可能好起来
: 会越来越多人想离开这地方
: 就像台北越来越多人外移
: 就像台湾越多越多人出国打工当台劳
: 台湾很奇妙
: 炒蒜头 炒口罩 炒卫生纸都会有人抗议
: 但为何房地产炒作政府却无感 ?
: 原因就是每个上任的地方政府
: 都把卖土地当作主要收入来源
: (公务员要领薪水阿 地方建设要钱啊)
: 而不是实体经济缴的税
: 当然背后也是有利益啦
: 但无疑这作法就是饮鸩止渴
: 大家都想反正财政泡沫不要在我任内爆掉就好
: (我没在说苗栗 你不要自己站起来)
: 房价被炒高
: 对于那些想出国享福的包租公大地主更有好处
: 因为自己可以跟银行借到更多钱
: 钱汇到国外自己出国享福
: 房地产被法拍 真实价格可能连一半市价都没有
你对法拍市场完全无知
法拍价格接近市价
甚至超出市价这件事
已经超过15年了
为什么?
因为我 15 年前就已经看
法拍市场贵到跟市价一样
就放弃从法拍捡便宜了
: 剩下烂帐银行自己去处理
: 银行烂帐太多怎办 又不能倒
疴....
你知道有不动产抵押的债权
对银行来说是最保险的放款吗?
: 那就是政府去救阿
: 怎么救? 当然就是以发展基金等名义
: 拿大家劳健保或退休金之类的钱去救
: 这就是为何大家劳健保年年上涨的原因之一
: 说到这
: 一般没炒房的老百姓还以为别人炒房跟自己无关?
: 总之这水很深
劳健保年年上涨的原因
水是真的很深
的确是政府要救
不过救的不是银行
而是某些人的口袋