我已经很少讲炒房的事情了
因为我发现炒房是全民共识
无关多多还是鲁空
很多买不起房在骂的人只是炒不起
今天让他有钱他一样跟着炒
像我这种买房后一样反炒房的人很少很少
知道政府在帮炒，网络上骂得震天作响
实际投票又还是另一回事
像极了万人响应一人到场
真正买不起房的可能是出社会5年内的年轻人
（以2020飙涨以前的房价标准）
这些年轻人还是相对少数
房价是被30~35岁以上的买房主力买起来的
这证明了大家都是想炒房
既然这样我就闭嘴了
台湾是民主社会，大家一起造成的高房价，要一起吞
回到我们的升息主题跟大盘
要知道，升息的主要目的不是打房
要打炒除了房地合一
还可以拉大持有税的累进税率，加强信用管制
光这三招就可以有效打房，就是做不做的问题
我认为台湾政府怕是台币升值
他们要的是维持在31~33之间最好
台湾是出口导向国家，出口报价竞争力还是要顾
央行不想升太快我能理解
第四季是企业传统旺季，再加上台币走贬
财报应该不致太难看
再加上第四季是法人作帐季，大盘就是维持区间狭幅振荡
但2023春节过年后就要小心了
升息循环的惯性没那么快转折
升息走一段时间就会开始影响全球企业的获利
就像2008年金融海啸前也是走了3、4年的升息
但2008还有QE可以救，2023没办法靠QE了
我觉得现在情况比2008还要严峻
今年Q4投资方针大概就2个：
1.短线 2.控制持股部位
明年以后要大幅降低持股水位
至于拿回的现金要往房地产走吗？
呵，你高兴就好
※ 引述《NovaShin ()》之铭言：
: 很简单呀
: 房地产就是所有产业的顶级掠食者
: 前一阵子阳明赚到钱>买办公室
: 台积电要盖厂房>买地
: 年求人要结婚>买房
: 很多商圈凋零>转移到百货公司
: 总之你不管干嘛都是要有一个基地据点
: Windows，Doom，Apple
: 不也在某个车库里写出来的
: 很多人单纯的说线上购物商圈会倒光
: 拜托，你们知道朋友做虾皮多难找仓库吗
: 如同前一篇所说大富翁游戏
: 台湾多山少平原 地就这么一些
: 你不抢就被人抢走而已
: 讲竹北更好笑，105-106年竹北21-22万
: 为啥不买？
: 等到台积电大幅提高资本支出盖厂房
: 人口涌进供需失衡才开始抢
: 从一开始竹风Qmax开个吓死人的50
: 到最近宝佳奇磊70 很多人说不合理
: 但股票市场不是有一句话
: 成交就是行情？
: 什么同事晚你两年房价涨两倍？
: 理由很简单呀 现在Line群组互通有无一堆
: 哪边有房那边就抢去
: 抢也是那些电子业在抢，管营业员什么事
: 抢得赢抢得到偷偷躲在后面笑
: 没自备款或是抢不到就骂人房虫多好笑
: 这里是股版，房地产也是股票产业之一
: 分析硅晶圆太阳能就没事
: 分析房地产就房虫？
: 还不是你想要又得不到而已
: 像赔掉西台湾我们也说共产党是匪不是吗
: 当房价到一个顶点，加上升息
: 势必会缓涨 停涨 甚至下跌
: 当房地产下跌，崩盘
: 首当其冲处的你们以为是建商跟交易员吗
: 不是啦，曝险最大的叫金融股
: 哪个人买房不是八成贷款贷好贷满
: 回到主题，升息房价会不会跌
: 觉得会的，我只能帮你掬一滴同情的眼泪
: 这几年狂卖的都预售屋
: 请问预售屋几年后交屋？
: 光是缺工缺料有些写到10年后交屋
: 请问现在升息
: 打的是现在有成屋在住的老百姓
: 还是手上三四五六七八年后交屋的投资客？
: 用点脑子好吗？投资客根本不怕升息
: 投资客怕的是禁止换约转让
: 投资客怕的是第二房限制贷款
: 光升息我们社区就多少人被涨房租
: 四月租九月就被涨 不接受退订金解约
: 利息增加 租金增加 可支配所得减少
: 你各位觉得台股量能要增加还减少？
: 还有前面提到的一次回
: 台湾是出口国家，所以台币贬越低越好
: 有人讲到原物料要进口欸
: 请问原物料的价格
: 跟透过台湾宅宅工程师用肝跟技术
: 加工出来的硅晶圆谁的价值高？
: 原物料<半成品<成品
: 想也知道切出来的晶圆值钱
: 还有讲土耳其的
: 你的地理课是都在吃方便面吗
: Wiki一下土耳其出口产业是那些好不好
: 连这种功课都没做难怪一堆人贴歌词
: 补充一下两个资料
: 一个是台湾的山地与平原比例
: https://imgur.com/5PflzZD
: 所以不要再说台湾日本化了
: 台湾只会韩国香港化
: 第二是台湾电子产业这几年发展速度
: https://imgur.com/gVyX3dX
: 为什么2021会喷起来
: 因为2017肥咖条款，2019贸易战＋疫情转单
: 讲难听一点拉，我又不是线上卖豆花的
: 在这边叫半天你们也不会是我客人
: 所以不要再讲什么半码一码
: 台湾就是低利率 低汇率
: 不要不相信 嘘到xx还是斑马驿马
: 顺便给那些房虫房虫挂嘴边的
: 营建发哥股利每年发爽爽
: 有买过的你我也推了一把啦 讲那么多