原文标题：
7月房贷余额年增率连4跌 续写逾1年半新低
原文连结：
https://tinyurl.com/3cb95s8n
发布时间：
钜亨网记者王莞甯 台北 2022/08/25 18:13
原文内容：
台湾央行今 (25) 日公布 7 月购屋贷款和建筑贷款 (土建融) 余额，分别来到 9 兆
1824 亿元、2 兆 9887 亿元，双双续创历史新高，不过，房贷余额年增率持续下滑
0.09 个百分点至 8.64%，呈现连 4 跌，续创 2021 年 1 月以来新低，而土建融余额年
增 12.53%，较上月下滑 0.33 个百分点，也创 2019 年 11 月以来新低增幅。
央行指出，本土疫情、升息、政府部门打炒房的政策持续等因素，再加上市场关切国际景
气下行风险，均影响房市买气，同时，银行放贷态度也趋于严谨。
央行甫公布 7 月五大银行 (台银、合库银、土银、华银和一银) 新承做放款统计，购屋
贷款为 558.93 亿元，较上月续减 48.05 亿元，呈连 2 月下滑，而房贷利率 1.703%，
则较上月续扬 0.089 个百分点，不仅连 7 升，更创 2016 年 7 月来新高。
房仲业者也指出，近期房市氛围已出现转折，交易量能确实见放缓迹象，加上部分行政区
房价涨幅过高，而央行又启动升息循环，加重购屋者负担，购屋者逐渐回归理性、拉长决
策时间，过往追价、抢购的情况已不复存在。
心得/评论：
会不会因此又只升半码或不升？？话说今天韩国又升一码了！营建股要先停看听了。