※ 引述《cjol (勤朴)》之铭言：
: 陈胜宏：全台恐掀建商资金断链潮
: 中时新闻叶思含／台北报导
: 2022年7月19日 周二
听他在放屁
: 针对近来建商跳票、倒闭风波，陈胜宏要为营建业向中央陈情3大诉求，包括开放劳工移民
: 进入营建工地，解决严重缺工问题；放宽土建融管制措施，给予中小型建商喘息空间；以及
: 全台建照完工日期自动展延2年，纾解因缺工缺料，许多工地无法如期完工之困境。
只有移工还值得考虑，其他根本在唬烂
: 陈胜宏解释，近期受疫情影响，全台看屋来人量已减少不只一半，建筑业面临工料双涨又双
: 缺、土建融限制以及囤房税等困境，成本攀高之下建商完全不若外界想像能赚取暴利，相反
: 的可说是快要窒息，而中央接下来还欲修改《平均地权条例》，严正呼吁政府松绑政策，不
: 要打死营建业。
修正案打的是房地产黄牛以及用企业名义囤房者，
囤房税打的是拥有多屋的自然人，跟他建商有屁关系？
盖不出能吸引黄牛以外其他人买的东西怪政府囉？
他们最怕的空屋税又还完全没谱。
政府根本就没有要处理空屋问题，这袒护够大了吧？
台湾可是空屋率高达 9% 的地方欸
至于什么半码的就更不用说了。
因为修正案让私法人购屋变成核可制，
所以修正案反而还可能给他官商勾结炒作的机会咧。
: 陈胜宏直言政府美其名打炒房，事实上要打的是建筑业，祭出取得土地后18个月内动工的土
: 建融管制措施，贷款成数从6成5降到5成，其中1成还必须等动工才能拨款，“这样怎么是打
: 炒房呢？打的是不动产业者！”可说是直接掐住建商的喉咙。
本来就该在限定期间内强制动工，否则就是给这些建商囤地炒作的机会。
景气不好的时候他们就囤地养地，等景气好再盖出来卖，房地产就更没有修正的机会。
就算大建商较不受此影响，但有这项限制也会让他们更不容易控制全部筹码。
至于贷款成数 ── 景气下行期间本就不该一直扩张。
然后他前一段不是才提到平均地权条例修正案？
刚讲完怎么现在就问要怎么打炒房？ 这是选择性失忆？ 老人痴呆症吗？
老人痴呆症就去颐养天年，别当什么理事在那鬼吼鬼叫。
: 原先陈胜宏预估第3季才会出现的建商断头潮已提前浮现，显见一连串打房政策下来，小建
: 商已支撑不住，未来恐还有一波未爆弹。他解释，过去小建商推案利润仅约2成，然而工料
: 双涨超过3成，完工后即面临1成亏损，因此市场涌现烂尾楼、小型建商跳票情形，最终受害
: 者仍是购屋百姓，成为层出不穷的社会与法律纠纷问题。
房市多头的时候，建商、投客都不会说房价狂飙让购屋百姓难买是个问题，
甚至常会有人呛买不起是你鲁，怎么不去挑更烂更远但买得起房子买。
等房市要空头的时候，建商、投客忽然都变很慈悲开始为购屋自住族设想了，
什么政策都变成可能变相害自住族以后买不起。
还是省省吧！ 黄鼠狼给鸡拜年
讲的好像大多头又不管制的时候就不会社会问题和法律纠纷咧。
: 陈胜宏提醒，这样一来恐造成仅大型建商垄断市场，无法健全自由经济，唯有大中小型建商
: 互相竞争才能符合台湾经济需求，否则小型工地大建商不愿意承做，受害的还是刚性购屋的
: 民众。一旦营建业被打垮，拯救所花费的时间成本更大，尤其营建业为火车头工业，深深影
: 响台湾全方位经济结构，盼政府能重视之。
: https://reurl.cc/1ZrXNW
因为财政紧缩不是因人设事，所以这不是造成大建商垄断市场，
是造成“财务健全的建商”垄断市场。这对市场是好事。
如果财务紧缩就是独厚大建商，那中国政府还在宽松，为什么大建商却倒了？
你在多头扩张过度，那在空头本来就要面临更多投资风险，
现在是有风险就怪政府没袒护囉？ 巨婴惯建商
另外，前一句才说各规模建商互相竞争才符合经济需求，
后一句就说大建商不想做小工地，那这是在竞争三小？
不想对同一批客群推出相同性质的产品，那这还叫竞争吗？
这样路边摊卖鲁肉饭的店是不是可以要求政府补贴，以免他“拼不过”大饭店自助餐？
后半句就打脸前半句，这说客未免太弱了吧
不过话说回来，
房地产是伟大的台湾火车头，批不得的，整肃不得的。
房价只能狂涨，不能修正不能跌，
活在台湾想独立不靠爸妈，那就有义务以直接或间接的形式缴交火车头的乘车税，
大约 30% ~ 60% 的收入，
对不起，我刚才对火车头无礼了，看来我在狗吠火车呢~