最近在和朋友讨论，每天都这么努力赚钱
到退休前该有什么规划，让自己未来衣食无忧
如果有一笔钱（假设2000万现金）
拿来买房，杠杆可以开很大，自备款不用多，买来可以出租，租金拿来缴房贷
但缺点是没办法马上脱手（房地合一税），还有房屋要维护、税费，都是支出
拿来投资稳健的股票或基金，每年股息基本上都蛮稳定，要调整部位也都很容易，但缺点
是波动大，风险也比房地产高
各位如果各位有2000万现金，会选择哪一种呢

欧印2498 翻倍之后再来想

收租用想的就很麻烦 要先整理好 然后带看 会遇到一堆看了又不租 或者一直嫌东嫌西的房客 就算出租了也可能不按时缴租 一直找理由 或者突然就溜了 又要重新招租 违约的还会凹说能不能不要扣押金除非房子位在女子大学旁边 专收女大生 不然没比较好还不如买在辅大政大世新旁 然后装很多电子设备 限女喔我是说电子门锁或者cctv我是说在公共区域 安全考量

有钱就是买房啊 买什么股票

找房客时也会有空租期

年轻存的话还是建议台美或全球etf做配置吧 存金融股报酬不一定比较高 风险也比较高老了的话就可以转存股息 因为需要现金流 不一定能活到大盘etf 10年20年后的报酬