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房市大多头 3档营建股殖利率冲破10％
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发布时间：
2022.06.12
记者署名：
蔡惠芳
原文内容：
营建股经历多头房市的一年，普遍大丰收，高获利、高配息、高现金殖利率个股陆续启动
除息行情，其中永信建配息8.0061元，现金殖利率11.3％，宏璟配息3元，现金殖利率达
11.19％，皇翔配息6.3元，现金殖利率达10.99％，三档个股现金殖利率都突破10％。
永信建去年多笔新案完工交屋，营收冲高至60.37亿元、年增95.66％，税后净利19.34亿
元，EPS达8.9元，写八年最高，股东会通过配息8.0061元，现金殖利率达11.3％，傲视上
市柜营建股，预计7月6日除息；下半年预计有四笔新案完工销售，总销达120亿元，提供
全年业绩成长动能。
宏璟受惠高雄K25厂办案获利认列，及台北住宅案等共五大案贡献，去年营收冲高至69.9
亿元，年增一倍，税后纯益3.1倍至16.19亿元，每股税后纯益6.19元，再度创高，配息3
元，也是历年来最大手笔，盈余配发率约48.4％，现金殖利率达11.19％，除息日尚未公
布。今年将有新北市土城案，第三季可望完工销售挹注业绩，另外还有“帝璟苑”、“宏
璟荣华”店面及汐止“丽园”店面持续销售或出租，挹注业绩。
皇翔去年业绩亮眼，合并营收78.5亿元，创五年新高，EPS为7.46元、刷新九年新高，股
东会通过配息6.3元，现金殖利率10.99％，预计6月20日除息；今年能见度高，全年营收
有机会挑战六年新高。
心得/评论：
记得前年的时候
兴富发老板郑董说台湾房地产迎接黄金十年
那时候还一堆人不相信、说疫情会影响房价
但果然在市场走跳的人说的话才具有参考性
目前才走到第三年而已
房地产翻了不知道几倍
还有七年的时间
营建股有基本面支撑
又有高股利题材
除息前可以留意拉回买点