原文标题：预售屋转售第三人最高罚3百万 最快7月上路
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发布时间：2022/03/21 19:20:05
原文内容：
为了健全预售屋市场，内政部出重手，规定预售屋或新建成屋买卖契约，买受人除了配偶
、直系或二亲等内旁系血亲，不得让与或转售给第三人，销售者也不能协助，否则最高开
罚300万元，最快今年7月，就会上路。
民众说，“房价好像没什么降下去，好像都没有太大的感觉。”、“这些动作或许不是很
大，但是多多少少，他们会觉得我要暂时观望一下。”
预售屋转售第三人最高罚3百万 最快7月上路
打炒房一波波，全都因为房市太热，加上通膨效应，从交易量来看，预售屋转售从2019年
6月的约1万件，2年后快速攀升到3.7万件高峰，但随着去年7月，禁止红单转让、预售屋
纳入房地合一税课税范围后，转售量暴跌超过70%，但最近3个月以来，预售屋转售又回升
到1万件左右，专家认为，这是预售屋禁换约上路前的逃命潮。
预售屋转售第三人最高罚3百万 最快7月上路
房市研究专家何世昌表示，“今年的转售潮，房市研究专家何世昌，应该会比去年的转售
潮，还要来得更汹涌一些，它对预售屋的影响，可能会跟预售屋实价登录一样，多头的时
候对建商有利，空头的时候对建商不利。”
预售屋转售第三人最高罚3百万 最快7月上路
内政部修法，限制预售屋换约转售、甚至解约都要申报登录，还建立检举奖金制度，让规
定上路之前，预售屋爆转售潮，但专家预估，未来价格不是暴涨，就是暴跌，加上升息压
力，首购族房贷地板价，可能从1.31%调升到1.56%，二房房贷升到1.85%，三房则是来到
1.97%，地板价全面上修，各项压力出炉，都将为今年的房产市场，增添变量。
心得/评论：
看来建商 会喷喷喷喷~~
不过肯定建商预售屋会卖得不好?
2542龙头老大 从50跌到45多~~~?是在反映这个吗?
再加上已经升息了~~~
转约抓到罚300万 还有吹哨人奖金制度!!!?
不过对大家来说 买防抗通膨比较实在拉"!?
资金会从房市转回股市吗?!!
所以如果买预售房价跳水直接住套房 连认赔都无法？这样是加大买预售风险欸
作者: apolloapollo (apollo) 2022-03-22 15:31:00
只好加价300万卖了 喷爆学学俄罗斯好吗 物理打房
地点好的没差不过那些地点不好的等著现形现在就是来挑那些基本面好的地区
只剩下建商能供应，你还会觉得建商受害吗？这只是在杀韭菜的高杠杆，爽到建商而已