Re: [请益] 这波崩跌,又再次证明买股不如买房?

楼主: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-10-06 12:43:55
我是隔壁炒房的,股票大妈派的.
股票永远不讲怎样赚大钱,我只爱讲你怎样会死..XD
and..今年过年的时候,台股就觉得看不懂,所以就完全退出不玩.
这段时间只有上一次抓了一波原油大跌破季线的短期抄底.
以及前两天到琼连续两根大红棒的隔日冲.
(星期五进,星期一一早卖,虽然震幅其实相对资金很小,但是还是很刺激)
其他股票完全不碰,因为看不懂..XD
不过上面不是重点.
重点是.
你说股票好赚还是不动产好赚.
恩...
我炒房的,但我还是要说,股票好赚.
不过这必须建立在几个前提之下.
1.你不动产的杠杆开的有限.
(你要是用黑魔法给人家开10倍,甚至无本买房,那另当别论)
2.大行情之下的对比(也就是股票大行情 vs 不动产大行情)
我们先不讲投机型投资,例如追康那香,美德医,或是疯狂的航海水手.
这种一次让你人生不一样的股票.
当你一个大行情来的时候.
股市会因为有外资的进入,所以波动会比不动产大很多很多.
不动产几乎只有内资,外资少到直接忽略,是一个很封闭的市场,所以波动有限.
另外,股票敏感度远超过不动产,所以同样一个大行情,股票反应时间很短.
因此股票会在很短的时间内,大行情就喷到宇宙去.
不动产则是一个大行情基本都是5~8年..
(例如2009年的QE涨到2016,或是这一波2020的QE,大概涨到2027左右.
不过这一波比较夸张,2027除非政府强力压制,否则有机会涨更久)
因此时间内,股票可以赚到翻掉,不动产就慢慢看他增值而已.
去年就是很好的典范.
去年你说应该炒股还是炒房?
当然炒股阿.
你看到国安GG进场,其实就可以进场.
之后几乎鸡犬升天,绝大多数的股票都涨到翻掉.
我还排除了那几支涨20倍的飙股.
去年炒房增值虽然也很强,但在股票面前就只是一根毛.
甚至,去年加今年两年的涨幅,相对去年的股票还是一根毛.
甚至,明年加今年加去年,不动产的涨幅,都不一定干的赢去年的股票.
so....你说股票好赚还是不动产好赚.
所以你只论赚,不动产是防守型投资,怎么可能赚得赢攻击型的股票.
只是,大多人问题不是在大行情的时候赚钱.
而是当大行情告一段落后没有急流勇退,之后开始把赚的都亏掉.
股票既然是攻击型投资,那必然伴随着高风险和高不稳定性.
你拳击手一直攻击会怎样??...
你一直欧拉欧拉欧拉.你一回合后就虚脱了.
之后五回合大概都当沙包给对手打.你连防守都没力.
喔不..不会五回合,你一直欧拉欧拉欧拉,你最后半分钟大概就被对手KO了.因为你被破防.
所以看准局面,该攻击要攻击,局面不对就要缩.
但是韭菜大多都是一路做到底..还一直all in..靠邀..
这就是典型用不动产的投资法在玩股票.
其实我发现,韭菜根本就是玩不动产的料.
无论是追高,还是凹单,还是爱开融资,还是死不肯退出场.最后安慰自己领股利当长期投资.
然后动不动就all in.
干,根本就是不动产中长期基本操作法.
你这样玩不动产,投资未来发展方向的区域,赢率超级高,几乎98%必胜.
但...股票可以这样玩吗??你疯了吗?
你没经历过1980 1990 2000那三波一大堆公司倒闭股票变废纸的年代?
没经历过1999年台积电220跌到4x一路套17年到2017才解套的年代?
没买过2xxx块的国泰金??到今天只剩56块....
你股票是这样玩的???
你拿不动产的玩法去玩股票,不是找死是什么?
攻击型投资有攻击型投资的玩法,你整个内心就是防守型投资的心态,你根本走错场了.
你这样当然觉得不动产好赚阿.
阿你就是跑到股票市场玩不动产...
so..股票要怎样发财.
版上很多高手,去问它们.
但是股票怎样会死.
恩恩....我们炒房也不是三年五年..XD
投资世界的人接触很多.
我只能讲,炒股死法很多,但是高手是少数,所以高手死法我不讨论.
韭菜最大的死法就是.
你把炒房的方式拿到股票市场去操作.
啥?你还开融资...XD....那存款归零还算你有拜拜...
因此,股市很好赚阿.
传说中老人不败玩法.
平时都空手...一张股票都不买.
然后,跟国安GG共进退.
国安GG进场就跟着进.
国安GG出场就自己找个开心的时间点出场.
甚至,国安GG进场,就把定存全解了丢指数型存股.
(那是最棒的存股时间点)
直到哪一天觉得价格好像很高,就全卖掉,关电脑,之后涨多少都不关他的事情.
你有没有算过这样玩可以赚多少?投报率多少??
有没有很好赚???
但是你把股票当不动产玩,或是你根本就是个赌徒.
那输光只是刚好而已.
作者: nodnarb1027 (nodnarb1027)   2021-10-06 12:45:00
推隔壁高雄王
作者: cuteSquirrel (松鼠)   2021-10-06 12:45:00
地产王怎么看高雄楠梓,桥头,冈山?
作者: rwayway (红楼夜空)   2021-10-06 12:46:00
买房王给推
作者: coffee112 (咖啡奶茶)   2021-10-06 12:46:00
推推 身边都各自有看到玩出成果来的 都很扯
作者: qurs (QURS)   2021-10-06 12:46:00
地产王出来了 大家可以回家拉
作者: crazypeter (干!认真就输了!)   2021-10-06 12:47:00
作者: ojh (消失在沙漠中的驼客)   2021-10-06 12:47:00
关键就是获利了结之后再涨多少都不动心 不然很容易又赔回去
作者: jackXDD (JackXDD)   2021-10-06 12:48:00
有道理耶
作者: kuojames2580 (干干干干干)   2021-10-06 12:49:00
我就是钢铁韭
作者: aching882000 (阿庆)   2021-10-06 12:49:00
房产王给推 尊重
作者: joy159357 (RTing)   2021-10-06 12:49:00
推高雄王即使平常嚣张但是逻辑就是清晰,投资首重自己知道在干嘛
作者: eipduolc (松尾健太)   2021-10-06 12:49:00
投房产也是韭啦,只是韭向别的地方
作者: ichunhsu (乐高积木怎么堆)   2021-10-06 12:50:00
推ceca
作者: aspirev3 (aspire)   2021-10-06 12:50:00
2412 跟金融股 和不动产比呢
作者: max90283 (ccc)   2021-10-06 12:51:00
正解,每周都在进出场的交易者,甚至当冲成瘾的大多数长期下来都是赔钱
作者: ohyakmu (yaya..ohya)   2021-10-06 12:51:00
房地产等于五倍杠杆又长期投资,股神开五倍买指数etf 长期不会输房地产的,只是一堆抱不住
作者: stlinman   2021-10-06 12:51:00
推! 看不懂市场还好,不了解自己才危险!
作者: pighong ( )   2021-10-06 12:51:00
所以结论是自住负担得起买就对了
作者: e73103999 (別打我的頭)   2021-10-06 12:51:00
你还没毕业喔??????
作者: Lederscon (立达赐康)   2021-10-06 12:52:00
作者: elmer   2021-10-06 12:53:00
老人不败玩法 真的上流老人有这么多吗?
作者: psynanako   2021-10-06 12:53:00
作者: PPP720817 (酸宅)   2021-10-06 12:55:00
推个 去年还一堆人嘘你 至少你还在这
作者: ganninian (喔喔)   2021-10-06 12:55:00
炒房客我只服你一个
作者: k798976869 (kk)   2021-10-06 12:56:00
说得好 散户快去买房
作者: tigerzz3 (CC)   2021-10-06 12:56:00
ceca大这篇怎么感觉有点呼应6J哥 鸽等黄蓝灯
作者: baz06 (baz)   2021-10-06 12:56:00
难怪我是韭菜
作者: gm3252 (阿纶)   2021-10-06 12:57:00
有道理
作者: loveponpon (再撑一首歌的时间 )   2021-10-06 12:57:00
炒房的还一堆人推 真的有够好笑
作者: Coffeewater (淡淡的咖啡)   2021-10-06 12:58:00
韭菜真的适合买房 可以一直拗单
作者: jc761128 (Aries)   2021-10-06 12:58:00
自住ceca早就开示了 负担的起就买~
作者: xhs   2021-10-06 13:03:00
帮推ceca,长久以来吸收到你非常多的知识
作者: l52015   2021-10-06 13:03:00
作者: z7956234 (heygulumove)   2021-10-06 13:03:00
炒房不是没道理,除非股市波动小,波动小又说不好赚,总之炒房比股票好赚你说波动小哪里好,好在不会被瞬间抬出场
作者: Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)   2021-10-06 13:04:00
作者: athpro700 (ath)   2021-10-06 13:04:00
c大安安
作者: Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)   2021-10-06 13:05:00
没错炒房要赢,也是要准备10几年
作者: a053971j (CYChen)   2021-10-06 13:05:00
高雄王
作者: ownwei (wei)   2021-10-06 13:05:00
高雄王也来了
作者: dog7667 (dog)   2021-10-06 13:06:00
股市多空都可以赚,房地产行吗?
作者: hold5566 (侯尔德五六)   2021-10-06 13:08:00
C大真的金玉良言
作者: AllenAline (蝴蝶废墟:))   2021-10-06 13:09:00
没看先推啦干
作者: redxon (redxon)   2021-10-06 13:10:00
但连第一间都买不起的,投资房地产也与你无关。而且也要看地点屋龄吧,税费管理费不用算吗,而且房地产不就是高杠杆游戏,没有人接盘怎么办?我有房也不敢随便叫人买
作者: naifing (古战场逃兵)   2021-10-06 13:10:00
作者: j32072 (心地善良的o'_'o)   2021-10-06 13:11:00
买房0风险 股票好危险
作者: tlsg2 (tlsg2)   2021-10-06 13:11:00
推 欧拉欧拉太有画面
作者: CaTkinGG (猫王)   2021-10-06 13:13:00
我买ETF欧拉都跨页的
作者: shi0520 (shi0520)   2021-10-06 13:14:00
要买第二间贷款不能展延 直接缴本金+利息 两年内还不能卖除非涨幅超过45%买房几乎都是住五年以上才考虑卖
作者: ayumiowen (爱吃鬼伟诚)   2021-10-06 13:16:00
C大就推
作者: ljsnonocat2 (平凡是幸福)   2021-10-06 13:17:00
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
参考 阳明赚一坡后 置产台北商办
作者: sawaman (賽媧)   2021-10-06 13:21:00
高雄王给尊重= =炒房D神= =
作者: fluting (fluting)   2021-10-06 13:21:00
C大推推救了很多人
作者: sawaman (賽媧)   2021-10-06 13:23:00
不过现在当投资真的要超过5年再卖,获利差太多了
作者: dodoro1 (show)   2021-10-06 13:24:00
n
作者: mpppppp (pppppp)   2021-10-06 13:25:00
干 有理
作者: shi0520 (shi0520)   2021-10-06 13:26:00
看你选什么地点 台北市捷运附近15年前一坪30现在70 当然获利没法跟股市比 但稳赚
作者: senma (ライフ☆ライン)   2021-10-06 13:28:00
没人敢嘘ceca怂恿买房XD
作者: jzbobby   2021-10-06 13:28:00
高雄王
作者: fisher6879   2021-10-06 13:32:00
推,救了很多自住乡民
作者: kenbbc12321 (留痕)   2021-10-06 13:35:00
这几年高雄房价涨幅又不大,要炒房也要首选台南,炒房都可以选错地方,不愧高雄房仲王。
作者: aaa931324 (aaa931324)   2021-10-06 13:35:00
推c大
作者: zzzzzzzzzzzy (zz)   2021-10-06 13:36:00
赌博版自以为是投资,比炒房仔高尚,我是不是搞错了什么?
作者: mirac1e (月下美人)   2021-10-06 13:37:00
人家做房地赚了好几亿说看不懂股票所以不敢玩这边一堆韭菜自以为懂股票 没事就融资全开才赔几十万就该该叫 这就是差别
作者: dan520 (Dan)   2021-10-06 13:45:00
讲得很中肯!
作者: cities516 (安安路过)   2021-10-06 13:49:00
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2021-10-06 13:49:00
这篇比起前面一堆没股点,从房版偷渡过来好太多
作者: oh753951 (pptOP)   2021-10-06 13:49:00
主力的思维 这本书也有提到相同概念
作者: zoo0214 (好人卡收藏家)   2021-10-06 13:50:00
推 股市死法真的很多种XD 尤其是衍生性金融商品
作者: agoodjob (I have)   2021-10-06 13:50:00
没钱的要搏有钱的要守没错阿
作者: moonthesea (WR)   2021-10-06 13:51:00
作者: agoodjob (I have)   2021-10-06 13:51:00
救了很多自住的是什么意思?
作者: rx1304 (^_^)   2021-10-06 13:51:00
推 谢谢分享
作者: yaso7119003 (YasO)   2021-10-06 13:52:00
欧拉欧拉欧拉欧拉欧拉
作者: pigmoo (◥ ◣ <)   2021-10-06 13:52:00
根本没钱的必须投机 by xxx
作者: k543k5 (养乐多)   2021-10-06 13:53:00
1999年的GG配股配多少.....
作者: jimmyid4 (jimmy)   2021-10-06 14:01:00
wjo推
作者: ezway (EZ)   2021-10-06 14:03:00
最近我开始欧拉欧拉欧拉了
作者: abiggun (大支)   2021-10-06 14:04:00
已收藏
作者: npc776 (二次元居民)   2021-10-06 14:07:00
(╮⊙▽⊙)<欧拉欧拉欧拉欧拉欧拉
作者: jc761128 (Aries)   2021-10-06 14:07:00
隔壁很多犹豫不决的吧 下定决心买下去的那种~
作者: talkthetruth (Miceal)   2021-10-06 14:08:00
不错啊 给推
作者: lan3695120 (lan3695120)   2021-10-06 14:10:00
帮补血 你会被这边炒股赔钱买不起房的人嘘
作者: imgpc (~ 谈笑风生 ~)   2021-10-06 14:14:00
我大开下去已经飞到一半了 现在才给我看这篇
作者: cityhunter04 (无聊的乖小孩 )   2021-10-06 14:15:00
股票赚得快,几个月翻倍。
作者: tr920 (ivan)   2021-10-06 14:20:00
经典好文啊,要收藏起来
作者: XXXXDGC (灭修干魔)   2021-10-06 14:21:00
有良心的劝世板友
作者: KadourZiani (地球上最会灌篮的人之一)   2021-10-06 14:22:00
可惜房地产不能做空。那你们炒房仔的绩效永远赢不了我们嘉伟老师
作者: bbo40453 (祐!)   2021-10-06 14:23:00
笑死,版友遇到真正在投资房地产的怎么突然都真香了,平常狂嘘要政府打房的狠劲呢
作者: tungpayton (改变)   2021-10-06 14:23:00
很中肯
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2021-10-06 14:29:00
推,c大很多观念对多数人帮助很大,佛心
作者: youarewho (你是谁)   2021-10-06 14:30:00
好文分享,谢谢。
作者: Answerlin (大个儿)   2021-10-06 14:31:00
西卡大必推,房版文章很受教
作者: yiliang1107 (海门天险)   2021-10-06 14:31:00
推,佛~
作者: realbout (萨摩诃)   2021-10-06 14:32:00
买房无限好 只是近黄昏.....
作者: eddie0729 (....)   2021-10-06 14:35:00
专职炒房的说出来特别有说服力 XD
作者: solarpower (T.T")   2021-10-06 14:37:00
推隔壁大妈,真的很佛心,有考虑出书吗!我一定买
作者: e73103999 (別打我的頭)   2021-10-06 14:39:00
房仲王 XDDD
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-10-06 14:39:00
房地产可以空啊你老家卖掉五年后买回你是不是怕了
作者: kuanhunter (kuanhunter)   2021-10-06 14:39:00
欧拉欧拉应该是白金之星
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-10-06 14:42:00
股版版民不想赚钱只谈道德我也是科科
作者: qwerty110 (.............)   2021-10-06 14:45:00
为什么房地产不能做空 你觉得之后回跌先卖再买阿
作者: maxboy06 (阿翔)   2021-10-06 14:48:00
做空很简单啊 叫你妈半价卖掉 明年你2折再买一间
作者: answerseeker (神灯)   2021-10-06 14:57:00
推策略心态的论述 地产王这里的见解挺精辟的
作者: BruceChen227 (BruceChen0227)   2021-10-06 14:58:00
哥 你还缺帮忙管钥匙的高雄人吗
作者: justeat (小玉)   2021-10-06 15:02:00
炒房王居然发劝世文
作者: Enzofulgura (Enzo)   2021-10-06 15:13:00
推这篇 最近感同身受
作者: pswen (猫毛满天飞)   2021-10-06 15:23:00
推 受用
作者: vpjack (~扬~)   2021-10-06 15:25:00
大推,受用,感谢
作者: howard172 (瓠小雄)   2021-10-06 15:33:00
跟股票概念一样,当有人说自己是炒房的...应该就差不多了
作者: jack250802 (咕咕钟)   2021-10-06 15:35:00
欧拉欧拉欧拉
作者: yungo (peerness)   2021-10-06 15:47:00
笔记
作者: AAAntou (AAAntou)   2021-10-06 15:58:00
全廉也一直有人当爹来供奉啊
作者: oyaji5566 (大叔56)   2021-10-06 16:07:00
炒股大不了赔掉自己,炒房赔掉全台生育率
作者: ScarYao (凡夫疤)   2021-10-06 16:21:00
看到炒房仔只想嘘
作者: loveponpon (再撑一首歌的时间 )   2021-10-06 16:27:00
炒房仔 看到就讨厌
作者: gbgbdavidlee (if_matter)   2021-10-06 16:44:00
呜呜 我是韭菜
作者: laughcat (美丽)   2021-10-06 16:53:00
完全大推 都是投资 观念正确
作者: eknbz (^_<)   2021-10-06 17:03:00
这篇给推
作者: yeay (非心)   2021-10-06 17:35:00
早说,怎么不早说
作者: mathandy (数学安迪)   2021-10-06 17:44:00
炒房对国家没好处 没有未来
作者: hirorei (深井有猫饼)   2021-10-06 17:47:00
...
作者: zirkey (阿棋)   2021-10-06 18:06:00
作者: online0801 (445)   2021-10-06 18:54:00
高雄王发劝世文QQ
作者: Petrovsky (Never say never.)   2021-10-06 19:13:00
看这写作能力 就知道只能玩房地惨
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2021-10-06 19:27:00
XD严格来说 台湾并不太算炒房重划地通过都更 这叫转机股 翻倍很合理啊问题是你知道要买哪边会重划台南高雄那种涨幅是卖台积电员工 你可以别买那附近空屋太多房价还不下去的才叫做炒房空屋多不多 多出门逛逛就知道了说不定你能找到方法提供政府怎么征空屋税屯房税要说的话 股票跟房地产共通处其实还是蛮多的啦.
作者: LALAPP (拉拉屁)   2021-10-06 19:31:00
朝圣
作者: UCCUplz (你看看你)   2021-10-06 20:24:00
作者: PoloHuang (黄保罗)   2021-10-06 20:33:00
作者: encoreg57985 (@@)   2021-10-06 21:05:00
作者: resy   2021-10-06 21:16:00
推!!!
作者: sss101010127 (faechen)   2021-10-06 22:14:00
作者: po33 (po)   2021-10-06 22:27:00
内湖五期空位率超过五成,都盖多久了实价登录都查的到配售都是几百几千万在赔
作者: Jerry469 (The best loser TW)   2021-10-06 22:33:00
马的炒房仔也这么多人推 笑鼠论
作者: q135q135 (打工仔)   2021-10-06 23:38:00
纯嘘黑心小皮球
作者: klsd (因为爱所以爱)   2021-10-06 23:51:00
高雄这半年至少就涨五万囉…
作者: mazyota (组合车)   2021-10-07 07:11:00
不得不推
作者: nalthax (书虫一枚)   2021-10-07 12:07:00
作者: william769 (鸟仔)   2021-10-07 13:17:00
原PO高雄房产王

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