连在股板都可以看到这种言论
“建商卖一成就回本”
到底是吸了什么才会做出此推论= =
假设一坪可以卖50万的区域
弄了块500坪，容积240%的地
不含其它奖励值的状况
正常状况下大概可以产出
1,800坪销售面积70个车位
房子跟车位价值约10亿
所以这案子的所有成本只需要1亿
包含土地成本 营建成本 设计费 有的没的费用
而就算1亿全部都是买土地的费用
等于土地也只要1坪20万
目前这种条件的土地一坪大概100万
还要另外花钱盖= =
现在营建业就是
造价真的超贵
房价卖不上去就是没利润
所以多数公司除非已经签约
或是有其他因素的时间压力
不然都是观望居多
这波看来营造厂会赚的比建设公司多
营造厂单纯收管理费好赚多了

这就跟老板永远都说没赚钱但跑车一直买一样

南部乡下地区投资盖透天有30-50%利润 给你参考

都更才是最好赚的啦

难赚就不要盖 那各行各业亏钱的公司干嘛不收一收宏达电手机都亏钱几年了还硬要升生产干嘛

听到营造厂资金流快嘎不过成本了