[新闻] 营建成本每年涨 太子总座谢明汎:房价不

楼主: Reewalker (报告馒头班长不够)   2021-08-06 12:07:31
原文标题:
营建成本每年涨 太子总座谢明汎:房价不会跌
原文连结:
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3628449
发布时间:
2021/08/05 15:13
原文内容:
〔记者陈永吉/台北报导〕太子建设(2511)今举行股东会,通过每股配发现金股利0.4
元,太子总经理谢明汎表示,疫情导致全球实施宽松货币政策,带动原物料价格上涨,通
膨无法避免,垫高营建成本,这几年营建成本每年增加10-15%,因此房价不会跌,预期今
年房市是价稳量缩的格局。
谢明汎说,近期疫情趋缓后,建案的来客组数及成交数有慢慢回升,太子建设之前的推案
去化颇佳,如台中太平的“太子欣世界”总户数226户,已售224户接近完销;台南新营的
“太子峰云”共196户,已售180户,销售近9成;高雄楠梓的“太子城”已售75%,新北新
庄的“太子信义”目前销售率已达8成。
至于下半年的推案,谢明汎表示,第4季将推出高雄仁武区金义兴重划区“太子云E”案,
此案基地面积2296坪,产品规划为地上15楼、地下2楼,3~4房的产品,总销约落在26亿元
左右。
此外看好台中清水地区未来发展,将推出基地面积1385坪的个案,采取先建后售的模式,
目前正在兴建当中。
太子也有稳定的固定租金收益,包括台大太子学舍与会馆、成大太子学舍与会馆、统一国
际大楼商场与办公大楼。至于转投资饭店事业营运虽然受到疫情影响,不过谢明汎表示,
目前最坏情况已过,营运可望逐渐回稳。
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房价只涨不跌
经济火车头稳的啦
营建股做利多?有推荐标的?
作者: missucrystal (妳还好吗)   2021-08-06 14:04:00
新建案因成本被迫开高价 旧案子有什么理由不跟?做功德?难道这两年物价疯狂上涨时厂商会因为库存低成本原物料就成品卖便宜@@?

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