本身也有用原屋融资贷款出来投资
大家都知道股市3~5内的获利很难预估
但是拉长到10年以上几乎是稳赢的
所以我建议至少要贷10年以上
本身是贷20年，并且不打算提早还款
现在有房屋做担保品利率都在1.40%以下
我自己是1.32%
买入的策略建议是
30%定期定额投入大盘ETF、30%买入稳定的配息标的、30%等股市修正时买入ETF
ETF讨论已经很多，不赘述。基本上0050、006208、00692报酬都很接近
10%做为紧急应变金或是股市修正时一并投入也可以
定期定额时间看个人
例如贷300万，90万分3年投入，每个月定期定额2.5W
稳定配息的标的可以参考自己熟悉的产业
本身从事建筑营造业，所以去年选择买入台泥、亚泥、东钢 做为稳定现金流标的
再去开几个数位帐户，在资金等待投入市场时可以先停泊
或者留10%资金去赌市场上的热门标的
例如航运、面板
股票部位累积到一定程度可以再用质押借贷
加大资产部位，但这部分有维持率问题，要谨慎使用
我个人都会保持35%~40%大跌修正的风险承受能力
之后应该会再提高维持率，避免真的一次就毕业
以上房屋借贷及质押借贷投资的经验分享
希望对你有帮助
https://i.imgur.com/sU7fdbI.jpg
※ 引述《dhn (狗妈妈)》之铭言：
: 谢谢特别来信分析的版友 我都会参考 原谅无法一一回信 谢谢底下真心认真推荐的分享
: 买股总比炒房好 股版还是很多好人的 只可惜一开始没有买船票
: 拿到1.37的利率。一段式 基本绑三年
: 目前规划10%台积电 10%坤悦(去年股利6%)20%面板30%海运
: 暂留30%备用金
: 每个月还款3万
: 还有更好的配置吗？
: 目前资产如下 身上现金剩下三万其他都现股
: https://i.imgur.com/MtuzKiB.jpg
: 希望各位股版好心人指引
: 阿姨不婚不生快乐一生 上无老下无小 只有七猫一狗要扶养
: 怎么买可以直接安心退休养老