台中13期挖出千年遗址 建商被迫停工要赔3亿
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土地开发若遇到古蹟遗址，这下真的一个头两个大。台中市13期重划区，近日有建商挖出
距今有上千年历史的“考古遗址”，除了得立即停止开发，导致工程延迟，建商还必须额
外支付近3亿元的试掘、抢救及鉴定等费用，让建商当场傻眼认为“太不合理了”
台中13期市地重划区占地约有229公顷，建商原本预订2015年完成基础建设及划分土地，
没想到，原先开发工程如火如荼进行开发时，期间遇到《文化资产保存法》第35条修正，
明文规定“政府机关在策定重大营建工程计画时，应先调查工程地区是否有古蹟历史建物
遗址”，而其中10多公顷还真的挖到了距今1700年的麻糍埔、番婆庄遗址。
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台中13期市地重划区挖出距今1700年的麻糍埔、番婆庄遗址
消息曝光后引发外界关注，对此，台中文化资产审议保护委员会闻讯后也要求建商立即停
工、抢救遗址。根据《ETtoday东森新闻云》报导，建商作业停摆后，除了影响公共设施
工程，还要进行大面积都市计划变更，然而，建商不仅得面临工程延宕多年的损失，还得
额外负担试掘、抢救及鉴定等考古遗址的相关费用，其中光是试掘探勘就花了3200万元，
若算上后续其他费用，粗估建商得负担近3亿元。
对此，全国商总不动产委员会理事长赖正镒表示，尽管保护保护文化资产十分重要，但该
考古遗址属于公共财，不应一味要求建商全部买单，他认为应由政府全权负责，或限制开
发的抢救时间应缩短在2年内，不能一拖就是5、6年；他也呼吁，文化部、立法院应邀产
官学三方共办公听会，一同来检视、检讨相关文资法令是否完善。
根据台中文资会官网资料指出，麻糍埔考古遗址位于台中市南屯区镇平里及丰乐里，邻近
永顺路、黎明路、环中路及永春东三路，为台中盆地内之大型遗址，具聚落遗址研究意义
。台中文资会表示，麻糍埔遗址内发现南屯区最早阶段的史前文化为距今约3000年前的牛
骂头文化，有的已遭洪氾破坏，因此遗留在探坑剖面中并非完整，而是偶而可见在砾石层
与青灰色河砂层之上。另外，事实上，台中7期重划区13年前也挖出距今4000年的牛骂头
文化“惠来遗址”，当时工程曾停摆长达5年。
之前13期整地挖排水沟的时候就有挖到文物了
现在直接挖到整片遗址
就不知道是哪间建商挖到宝了
不过3亿对建商应该还好吧
有人嫌没股点
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目前已有惠宇(4907)、钜虹等建商抢在土地禁止移转前完成土地交易