https://www.youtube.com/watch?v=0oTFL-NshcQ
影片是大陆财经Youtuber对于大陆房地产看法
台湾毕竟是跟大陆文化相似度很高的社会
很多概念是可以借镜套用的
假设：2020年的台湾社会，任何人无借贷买房地产是不可能的事情。
则：整体社会现金流将流动性不足，甚至流动性停滞困境，总体经济成长率将是一个
很惨的数字，政治人物与社会一般大众都不能接受这样的状况。
Q:放任这样的种况将是什么情形？
A:1930年代景气大萧条时候那样。
解决方案：凯因斯，政府扩大财政支出，引导整个社会一般大众扩大财政支出，借此推定
出一个景气修复的时间表。后来凯因斯学派成为罗斯福新政的核心概念之一。
罗斯福新政后患：政府与整个社会一般大众扩大财政支出的债务无法清偿。
（毕竟景气修复解决方案只有想着借钱扩大支出，没有想到还钱。）
解决新政后患方案：债权人债务人与进入债务协商，债权人不得不接受债务人少还一点债
务的事实。
台湾实务操作的相关法令：破产法、消费者债务清理条例、自用住宅借款特别条款。
眉角应该在“自用住宅借款特别条款”这边吧
如果有一天台湾房地产泡沫吹不下去，然后破了，然后房地产开始崩跌。
这时候房地产放贷银行将为了控制坏帐增加，必须与买房债务人协商。
这是一个买房债务人必胜的博弈局面：
如果房地产继续上涨：则买房债务人透过现有自用住宅买卖套利赚价差。
如果房地产下跌：则房地产债务人看准时机准备跟债权人银行进行债务协商，用比原先买
房子更少的钱获得现有的房地产。