1.原文连结：
https://www.nownews.com/news/20191014/3682298/
2.原文内容：
财经中心 / 综合报导 -2019-10-14 18:30:15
买房风潮再现?根据金融联征中心资料，今年第二季房贷成数高达7成3，创下2010年第二
季以来新高，房市专家认为，近期买气确实有增温的现象，加上预售屋交屋和银根松绑等
交叉因素影响房贷成数攀新高。
金融联征中心数据显示，今年第二季房贷相关数字创下不少新高纪录，包括房屋贷款人数
达4万869人，创2015年第一季以来季贷款人数最高；贷款成数高达7成3，更创近9年来新
高点，惟贷款利率1.75%虽未创下新高，也是近10年的次高。
不论是贷款人数，或房贷成数的创新高，是否显示房市春天已来到?房市专家一致认为，
买气确实回笼。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房贷成数再攀新高，应是两
大原因促成，其一是自住客市场，首购族买屋成长，银行对首购提供较高的贷款成数。其
二是预售屋集中交屋，建商向银行集体贷款，也可获得较高的成数。
住商不动产企研室经理徐佳馨指出，从贷款人数的增加等，市场已看见买气回升，加上银
行端的银根较为宽松，扩大贷款成数。除此之外，预售屋交屋量增加也是原因之一，毕竟
购屋者透过建商贷款，可取得较佳的条件。
展望未来，银根有望持续松绑，据指出，金管会放宽银行房贷风险权数的计算，可减少银
行增资压力，让银行更愿意承做房贷业务，未来民众可望拿到更好的授信条件。
3.心得/评论：
房市买气回笼，
配合银根有望松绑，
银行更愿意承做房贷业务，
金融股利多？